Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

960 000.-

01.12.2025, su homegate.ch

1673, Promasens

Tradotto automaticamente

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi vari e ampie aree abitabili, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.
Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili da interni e intonaci di finitura.

Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.

Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta qualità alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.

Ingresso con armadio a muro
Cantina di 3,5 m²
Spazio di vita di oltre 39 m² con balcone di 22,5 m²
Cucina attrezzata di alta qualità
Tre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²
Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice

Cantina
Posto biciclette e passeggini
Posti auto esterni coperti e scoperti

Piastrelle in grande formato
Parquet massiccio vitrificato nelle camere da letto
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici

Area esterna in erba e alberi

Link al sito web della promozione: