Bell'appartamento nuovo in duplex

1 130 000.-

22.05.2026, su immoscout24.ch

1611, Le Crêt-près-Semsales

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NUOVO !
SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?
Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. LE CRET, un villaggio di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.
Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 5½ locali in duplex con un giardino privato di 207 m2 e una bella terrazza di 31 m2, con luce solare ottimale. L'appartamento consiste in un corridoio d'ingresso, un bel soggiorno di 68 m2, diviso in 3 aree: una cucina ben attrezzata con scelta di layout, un ripostiglio, una sala da pranzo e un bel soggiorno. Un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto a un seminterrato privato di 10,70 m2 completano questo piano. Al piano superiore, accessibile tramite una scala, si trova una grande galleria che serve 4 camere da letto, tra cui 3 camere dei bambini con un bagno con toilette, vasca da bagno e lavabo; una suite genitoriale di 36,80 m2 con accesso a un bagno con doccia, doppio lavabo e toilette. Possibilità di allestire un guardaroba. Uno spazio ridotto con la possibilità di installare una lavatrice.
Finiture interne a scelta degli acquirenti, in base ai budget assegnati nella descrizione di vendita.
Caratteristiche speciali: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tapparelle elettriche in tutte le stanze.
Dipendenze: un grande seminterrato di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e la possibilità di uscire al parcheggio sotterraneo tramite ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 orti di circa 27 m2 in attesa delle vostre piante. Un'area di gioco per bambini piccoli.
Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a 35.000 franchi per posto. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.
E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!