Meraviglioso appartamento nuovo in duplex

810 000.-

22.05.2026, su immoscout24.ch

1611, Le Crêt-près-Semsales

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NUOVO!
SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?
Stiamo iniziando la ristrutturazione di un'azienda agricola protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di Le Crêt ha circa 1300 abitanti e fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di essere vicino all'autostrada A12: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali come latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola elementare e scuola primaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. L'azienda agricola si trova a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.
Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 4½ locali in duplex con un balcone di 11,10 m². L'appartamento è composto da un grande ingresso con un grande armadio, un bel soggiorno di 43 m² con soffitto aperto, una cucina ben attrezzata con arredi a scelta e una grande porta scorrevole in vetro che dà sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in legno, c'è un corridoio di distribuzione che serve due belle camere da letto con un bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una lavatrice.

Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.
Caratteristiche speciali: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.
Dipendenze: un locale cantina di 6,20 m² e possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo tramite ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per disabili. 5 orti di circa 27 m² aspettano le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.
Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.- cadauno. Possibilità di collegare un punto di ricarica per auto elettriche.

E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!