Vivere nel frutteto

850 000.-

19.12.2025, su homegate.ch

1717, St. Ursen

Il progetto INIZIO DELLA COSTRUZIONE!
Sul sito dell'ex frutteto, sono in costruzione quattro unità edilizie a pianta poligonale, immerse in un ambiente naturale ridisegnato. La progettazione del paesaggio riprende il tema del frutteto e crea un ambiente di vita di alta qualità, con un cortile comune e ampi spazi verdi.
Il progetto comprende 12 appartamenti in proprietà e 9 appartamenti in affitto, con superfici abitabili da 2,5 a 5,5 locali. Tutti gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e orientati verso il cortile comune, con logge o terrazze.
Le facciate sono strutturate da logge e finestre panoramiche. Le finestre in legno-metallo e con parapetti rivestiti in legno sottolineano la materializzazione di alta qualità.
Per il riscaldamento sono utilizzate pompe di calore, che possono essere utilizzate anche per il raffreddamento. Sono installati impianti fotovoltaici sui tetti. Lungo la strada cantonale, muri di recinzione creano transizioni chiare tra aree pubbliche e comuni, e conferiscono agli edifici un indirizzo chiaro.
Il progetto combina un'architettura progettata con cura con un approvvigionamento energetico sostenibile e una miscela equilibrata di appartamenti in una posizione attraente.

C - Appartamento di 4,5 locali al 1° piano Superficie abitabile netta: 125,50 m2
Loggia: 14,70 m2
L'appartamento convince con il suo ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, dove si ama trascorrere il tempo. I tre locali luminosi offrono ritiri ideali per rilassarsi e lasciare vagare i pensieri. Grazie alla pianta ben progettata, si crea un'armoniosa sensazione di vita, che consente sia la comunità che la privacy.
Prezzo di vendita: Fr. 850'000,00
C - Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Superficie abitabile netta: 142,30 m2
Loggia: 14,40 m2
L'appartamento convince con il suo piano exceptionale, che offre numerosi locali per la progettazione individuale di ogni membro della famiglia. Il soggiorno spazioso invita a serate conviviali con la famiglia e crea un'atmosfera calda e accogliente. La loggia spaziosa offre inoltre il posto ideale per notti estive indimenticabili all'aperto.
Prezzo di vendita: Fr. 960'000,00
C - Appartamento di 4,5 locali al 2° piano Superficie abitabile netta: 125,50 m2
Loggia: 14,70 m2
L'appartamento impressiona con il suo ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, che invita a sostare e vivere insieme. Tre locali luminosi creano ritiri ideali per trovare la pace e lasciare vagare liberamente i pensieri. La pianta intelligente assicura un'armoniosa sensazione di vita, che promuove sia la comunità che la privacy personale.
Prezzo di vendita: Fr. 860'000,00
C - Appartamento di 5,5 locali al 2° piano Superficie abitabile netta: 142,30 m2
Loggia: 14,40 m2
L'appartamento si caratterizza per il suo piano speciale, che offre numerosi locali per lo sviluppo individuale di ogni membro della famiglia. Il soggiorno spazioso crea un'atmosfera accogliente e invita a serate conviviali con la famiglia. Il concetto è completato da una loggia spaziosa, che offre il quadro ideale per notti estive calde e momenti indimenticabili all'aperto.
Prezzo di vendita: Fr. 970'000,00
Possibilità di parcheggio Il parcheggio è disponibile nel garage centrale, che offre posti per l'intero quartiere. I posti auto nel garage possono essere acquistati al prezzo di CHF 38'000,00 per posto.
Dati tecnici Vengono utilizzati materiali di alta qualità, sostenibili e duraturi.
Metodo di costruzione: Costruzione compatta con facciata in legno ventilata e finestre in legno-metallo, vetro triplato
Generazione di energia: Fotovoltaico sui tetti per l'energia autoprodotto
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, controllo individuale della stanza
Sistemi di ventilazione: Ventilazione nelle celle umide intrappolate
Ascensore: Accessibile alle sedie a rotelle
Inizio della costruzione: Ha avuto luogo, edificio C pronto per l'occupazione da novembre 2026