Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto

695 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

1483, Montet (Broye)

Tradotto automaticamente

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dall'uscita dell'autostrada.

L'offerta "Horizon 20.77" consiste in 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, offrendo un ambiente eccezionale in una zona naturale, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.

Consegna in primavera 2027!

Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.

L'edificio si estende su 3 livelli con un garage sotterraneo:

Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)

Ecco la ripartizione dell'appartamento di 5,5 locali (Lot 9) con una superficie di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:
- Ingresso e entrata 13 m2 con armadi a muro
- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone
- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2
- 3 camere da letto à 12 m2
- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2

Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non compreso nel prezzo di vendita.

RISCALDAMENTO
- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari

ALTRO
- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.
- Ripostiglio per biciclette
- Parcheggi per visitatori

- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.

DINTORNI
- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy
- Fermata dell'autobus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola e affascinante città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel.

Dalla sua posizione geografica, Frasses è vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.
- Friburgo in 30 minuti.
- Losanna in 40 minuti.
- Berna in 40 minuti.
- Neuchâtel in 40 minuti.

PREZZO DI VENDITA
Lot 9 - 5,5 locali sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-

Lot 1 - 4,5 locali piano terra terrazza + giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 locali piano terra terrazza + giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-
Lot 3 - 3,5 locali piano terra terrazza + giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTO
Lot 4 - 3,5 locali piano terra terrazza + giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 locali 1° piano + balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTO
Lot 6 - 2,5 locali 1° piano + balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTO
Lot 7 - 3,5 locali 1° piano + balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATO
Lot 8 - 3,5 locali 1° piano + balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTO
Lot 9 - 5,5 locali sottotetto + balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 locali sottotetto + balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web Nesci