Un appartamento di 2,5 locali nuovo che combina comfort,

574 000.-

16.07.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Appartamento nuovo di 2,5 locali con giardino privato a Estavayer-le-Lac

Situato nel cuore della nuova residenza ESTAVIA, questo superbo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF, dai negozi e dalle rive del lago di Neuchâtel. Combinando qualità costruttiva, comfort moderno e ottime prestazioni energetiche, offre uno spazio abitativo ideale per una persona sola, una coppia o pensionati che desiderano godere di una vita quotidiana dove tutto è accessibile a piedi.

Distribuzione
· Entrata con armadi a muro integrati e tablet domotico
· Cucina attrezzata e abitabile, aperta sul soggiorno
· Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia e al giardino privato
· Ampia camera da letto di 15,6 m²
· Bagno con vasca, lavabo, water e collegamenti per una lavatrice
· Loggia coperta di 7,4 m²
· Giardino privato di 9 m² che si affaccia su uno spazio verde comune piacevole con vista libera sulla città e sul lago
· Cantina privata di 5 m²

I punti di forza
· Appartamento nuovo disponibile immediatamente
· Certificato Minergie-P e SNBS Gold
· Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento (CAD)
· Finestre in legno-metallo con vetro triplato
· Tende a lamelle motorizzate e orientabili
· Tenda a tela sulla loggia
· Finiture sobrie, eleganti e intemporali
· Struttura in legno visibile che conferisce calore e carattere
· Fibra ottica e tablet domotico
· Pannelli fotovoltaici
· Ascensore
· Locale per biciclette e passeggini
· Lavanderia comune
· Posto auto interno disponibile come opzione (CHF 35'000.-)

Una posizione privilegiata
· Stazione CFF e autostazione raggiungibili in 2 minuti a piedi
· Migros e farmacia direttamente nell'edificio
· Centro storico, negozi e ristoranti nelle vicinanze
· Lago di Neuchâtel, spiaggia, porto e passeggiate raggiungibili a piedi
· Accesso rapido a Friburgo, Yverdon-les-Bains e Losanna

Questo appartamento combina tutti i vantaggi di una casa moderna: una costruzione di alta qualità, ottime prestazioni energetiche e una posizione privilegiata nel cuore di Estavayer-le-Lac. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.