Belfaux - Appartamento A7 - 3.5 locali

450 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

1782, Belfaux

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Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.
Situato al terzo piano di un edificio di carattere del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 92 m² in una zona residenziale tranquilla.
La sua disposizione consente di godere di spazi ben organizzati e adattati a un uso quotidiano confortevole. La distribuzione interna offre un buon equilibrio tra le diverse stanze, mentre la presenza di un bagno e di un WC separato fornisce un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato per un alloggio di questo tipo.
L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 2 m², che offre una piacevole apertura verso l'esterno e uno spazio complementare per godere dei bei giorni.
Situato al terzo piano, l'alloggio beneficia di una posizione piacevole all'interno dell'edificio. Si presenta in un buon stato generale e si integra in un edificio antico che ha conservato il suo carattere mentre ha beneficiato di una ristrutturazione realizzata nel 2012.
È inoltre incluso un posto auto esterno nella vendita, che offre una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.
Attualmente affittato, il bene genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'300.-, che include CHF 1'240.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. In aggiunta, sono previsti CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'500.-, o CHF 18'000.- di reddito locativo annuo.
Informazioni essenziali:
· Appartamento di 3,5 locali
· Circa 92 m² di superficie abitabile
· Situato al terzo piano
· Balcone di circa 2 m²
· 1 bagno
· 1 WC separato
· 1 posto auto
· Buon stato generale
· Edificio del 1847
· Ristrutturato nel 2012
· Zona residenziale tranquilla
· Vicino alla stazione dei treni
Un appartamento ben organizzato e funzionale, che offre una configurazione confortevole e servizi adatti sia a una residenza principale che a un progetto di investimento.