Belfaux - Appartamento A4 - 3,5 locali

415 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

1782, Belfaux

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Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bell'appartamento, che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.
Situato al secondo piano di un edificio caratteristico del 1847, ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali ha una superficie abitabile di circa 70 m² e offre un ambiente residenziale tranquillo e piacevole.
L'appartamento ha una disposizione funzionale ed equilibrata, con spazi progettati per un uso confortevole quotidiano. La sua configurazione si adatta sia a una persona sola che a una coppia o a una piccola famiglia che cerca locali ben proporzionati. L'appartamento comprende un bagno e si presenta in buone condizioni generali.
Un seminterrato di circa 3 m² completa l'appartamento e offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.
L'appartamento si trova in un edificio antico che ha conservato il suo carattere, beneficiando di una ristrutturazione realizzata nel 2012. La combinazione del fascino dell'edificio, della dimensione dell'appartamento e della sua configurazione lo rende un bene equilibrato, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.
Attualmente affittato, il bene genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'331.-, che comprende CHF 1'271.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, portando il reddito locativo mensile totale a CHF 1'531.-, o CHF 18'372.- di reddito locativo annuo.
Informazioni essenziali:
· Appartamento di 3,5 locali
· Circa 70 m² di superficie abitabile
· Situato al secondo piano
· 1 bagno
· Seminterrato di circa 3 m²
· 1 posto auto
· Buone condizioni generali
· Edificio del 1847
· Ristrutturato nel 2012
· Ambiente residenziale tranquillo
· Vicino alla stazione dei treni
Un appartamento confortevole e ben proporzionato, che offre una piacevole disposizione degli spazi e un ambiente di vita adatto alle esigenze quotidiane.