VENDUTO Magnifico duplex di 5.5 locali nel cuore di

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16.07.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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***VENDUTO*** Situato nel cuore della vecchia città di Estavayer-le-Lac, questo superbo duplex di 5.5 locali di circa 170 m² di superficie abitabile si trova in un edificio storico con soli tre appartamenti. Beneficia di uno spazio esterno privato di circa 45 m².

Distribuito su più livelli, questo appartamento affascina con i suoi volumi e il carattere dell'antico, armoniosamente associato a ristrutturazioni di qualità realizzate tra il 2009 e il 2020.

Questo appartamento è composto da:

Piano terra:
· Entrata con ripostiglio

1° piano:
· 3 ampie camere da letto di 28, 15 e 10 m²

· 1 bagno con doccia, lavandino e WC

· 1 corridoio con armadi a muro

2° piano:
· 1 ampio soggiorno/pranzo di 35 m²

· 1 cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (V-ZUG)

· 1 grande salotto o camera da letto aggiuntiva di 26 m²

· 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC

Mansarda:
· 1 mansarda di 89 m² per lo stoccaggio o possibilità di ampliamento

La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita del centro città con i suoi negozi, ristoranti e scuole. Il lago e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.

Un bene raro sul mercato, che sedurrà gli amanti del carattere che cercano bei volumi, uno spazio esterno e una posizione ricercata nel cuore di una delle più belle città medievali del cantone di Friburgo.

Non aspettate oltre e contattateci ora per organizzare una visita al 026 663 1470 o per e-mail: .
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Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.

Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).