Entwicklungsobjekt mit Baulandreserve
1 550 000.-
02.06.2026, su immoscout24.ch
3374, Wangenried
Vielseitiges Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Dorflage.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
· Ca. 662 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Geschosse; Volumen ca. 2'991 m
· Grundstück ca. 1'341 m² mit Grünflächen, Sitzplätzen und Parkierung
· Angabe: 6 Einheiten; EG Gastro (Theke, Säle, Küche), 1. OG Wohn-/Zimmer, 2 Balkone (total ca. 41 m²) mit Bergsicht
· UG: ca. 211 m² Keller/Lager, Waschküche, Garage
· Parkieren: mehrere Aussenplätze und 2 separate Garagen
· Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Wandheizung; Ausbau einfach bis normal, intakt
· Lage: sonnig, ruhig, kinderfreundlich; Bhf Wangen a. A. ca. 1.6 km, A1 ca. 2.7 km
· Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
· Option: zusätzliche ca. 1'500 m² Bauland zu CHF 450/m²
· Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Fazit: Ein gepflegtes Entwicklungsobjekt mit Weitblick und viel Potenzial - prüfen Sie Ihr Projekt an zentraler Lage zwischen Olten und Bern.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
· Ca. 662 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Geschosse; Volumen ca. 2'991 m
· Grundstück ca. 1'341 m² mit Grünflächen, Sitzplätzen und Parkierung
· Angabe: 6 Einheiten; EG Gastro (Theke, Säle, Küche), 1. OG Wohn-/Zimmer, 2 Balkone (total ca. 41 m²) mit Bergsicht
· UG: ca. 211 m² Keller/Lager, Waschküche, Garage
· Parkieren: mehrere Aussenplätze und 2 separate Garagen
· Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Wandheizung; Ausbau einfach bis normal, intakt
· Lage: sonnig, ruhig, kinderfreundlich; Bhf Wangen a. A. ca. 1.6 km, A1 ca. 2.7 km
· Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
· Option: zusätzliche ca. 1'500 m² Bauland zu CHF 450/m²
· Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Fazit: Ein gepflegtes Entwicklungsobjekt mit Weitblick und viel Potenzial - prüfen Sie Ihr Projekt an zentraler Lage zwischen Olten und Bern.
- Prezzo CHF
- 1 550 000.-
- CAP
- 3374
- Superficie
- 662
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Colombo Immobilien GmbH
4543, Deitingen
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