Vista libera sull'Aare e sul Jura - finalmente un terreno

520 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

3377, Walliswil b. Wangen

Tradotto automaticamente

Soggiorno idilliaco e rapidamente in alto
Vivete in un piccolo villaggio gestibile dove le persone si conoscono e si salutano ancora. È un posto ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. Nonostante questa posizione residenziale idilliaca, potete recarvi ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Wangen an der Aare è a soli tre minuti in auto. A Wangen, troverete anche numerose opportunità di shopping, una splendida piscina esterna, ristoranti popolari e i bambini di Walliswil frequentano la scuola superiore qui.

Una vista degna
La proprietà confina con la zona agricola a nord. Godete di una vista magnifica e inobstructata sull'Aare e sul Jura.

Sfide a venire, nessun obbligo, numerose opportunità
La proprietà fa parte del centro del villaggio di Walliswil e si trova nella zona centrale. In questa zona, gli edifici con due piani completi e una costruzione di tetto supplementare sono autorizzati. Spetta a voi decidere se volete costruire una casa multifamiliare o case unifamiliari indipendenti. La proprietà è venduta senza alcun obbligo, come un impegno architettonico. Secondo l'amministrazione della costruzione di Walliswil, le esigenze del regolamento di costruzione e del piano di zona devono essere rispettate. Altre esigenze, come una procedura di qualità, non sono attese.

Una parola sulla casa
L'edificio esistente è stato costruito nel 1895 ma non è un edificio classificato. Nonostante alcune ristrutturazioni, quasi tutti i componenti dell'edificio hanno raggiunto la fine della loro durata di vita. La proprietà è anche solo rudimentalmente sviluppata. Ad esempio, non c'è un riscaldamento centrale. Alla fine, le ristrutturazioni saranno probabilmente più costose di una nuova costruzione. Poiché la proprietà può essere utilizzata molto meglio, è probabilmente tempo che l'edificio esistente ceda il posto a qualcosa di nuovo.

L'acquirente è sveglio?
Non esitate a ordinare la documentazione di vendita dettagliata da noi. Le visite esterne sono possibili con o senza il nostro accompagnamento. Si prega di notare che la proprietà è ancora affittata fino alla fine di febbraio 2026 e che la vita privata del locatario deve essere rispettata.