Wohnen
1 000 000.-
18.05.2026, su immoscout24.ch
3436, Zollbrück
Seltene Gelegenheit: Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück Drei Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück mit Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen auf insgesamt ca. 836m² Nettonutzfläche.
Bestehend aus:
· Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
· Garage mit Estrich
· Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
· Jahresbruttozins: CHF 91'768.-
Bruttorendite: ca. 9.18%
Verkaufskonditionen
Verkaufsrichtpreise:
· Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
· Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
· Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
· Gesamtpreis: CHF 1'000'000.-
Highlights der Liegenschaft:
· Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
· Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
· Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
Fazit:
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
Bestehend aus:
· Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
· Garage mit Estrich
· Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
· Jahresbruttozins: CHF 91'768.-
Bruttorendite: ca. 9.18%
Verkaufskonditionen
Verkaufsrichtpreise:
· Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
· Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
· Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
· Gesamtpreis: CHF 1'000'000.-
Highlights der Liegenschaft:
· Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
· Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
· Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
Fazit:
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
- Prezzo CHF
- 1 000 000.-
- CAP
- 3436
- Superficie
- 836
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Stefan
3550, Langnau im Emmental
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