Tenuta unica a Niederbipp

1 050 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

4704, Niederbipp

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Nel cuore del centro del villaggio di Niederbipp, questa tenuta unica è in vendita. La proprietà è stata continuamente rinnovata e aggiornata dal 1965.
La casa, che è sotto protezione monumentale, è stata convertita in tre appartamenti.
Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una stanza di riscaldamento (riscaldamento a olio), nonché una cantina eccezionale con una cheminée, che invita a soggiornare in tempo freddo.
Al piano terra, ci sono ingressi per due degli tre appartamenti. Si tratta di un appartamento di 3,5 locali e di un appartamento di 2,5 locali. L'appartamento di 3,5 locali dispone di due bagni, e l'appartamento di 2,5 locali dispone di una doccia/WC.
Dall'appartamento di destra, si ha accesso alla zona di giardino, che è equipaggiata con una grande superficie verde e invita a ore incantate in estate.
Al piano superiore, c'è il più grande e l'ultimo dei tre appartamenti, che si compone di 8 locali. Si troveranno 5 camere, un ampio soggiorno e sala da pranzo, e tre bagni. Si tratta di un appartamento-mansarda distribuito su due piani. L'appartamento dispone anche di un ampio ritiro, e tutte le stanze sono equipaggiate con pavimento in laminato.
Oltre al seminterrato, la casa offre anche un sottotetto per uno spazio di stoccaggio supplementare.
Accanto al Sigristhaus, c'è una zona esterna che offre la possibilità di 3 posti auto esterni.
Siete invitati a contattarci per un appuntamento di visita nella proprietà.
Il comune politico di Niederbipp è uno dei comuni più favorevoli in materia di tasse del bel cantone di Berna e si trova nel distretto amministrativo di Oberaargau. Con circa 4 700 abitanti, è anche uno dei comuni più grandi del distretto e copre una superficie di 17,2 km2. Niederbipp si trova a 486 metri sopra il livello del mare, a metà strada tra Olten e Soletta. Il nome di Bipp, che risale al celtico Betwa, suggerisce che una colonia celtica dello stesso nome esisteva qui, da cui Bipp si è sviluppata. Il punto di riferimento impressionante e il centro del villaggio sono la chiesa parrocchiale, la cui origine si trova in una chiesa medievale. Più avanti, potrete ammirare la più antica fattoria di Oberaargau e diverse fattorie caratteristiche (Hochstudbauten) dei secoli XVII-XIX su Kirchgasse. Lungo la strada del villaggio, si ottiene una visione magnifica del comune, che è diviso in due parti dalla linea ferroviaria. L'attività centrale si svolge nella parte più recente, dove si trova una vasta gamma di servizi e possibilità di acquisto. Così, l'oggetto si trova in una posizione molto centrale con condizioni ottimali, e può essere particolarmente sottolineato che il comune non ha un fattore di utilizzo. Il comune dispone anche di una scuola materna, di una scuola primaria e secondaria, e offre classi di promozione speciali. C'è anche un'offerta di scuola diurna. In termini di traffico, Niederbipp è molto ben collegata con l'accesso in treno e in auto. Le città di Langenthal, Soletta e Olten possono essere raggiunte con i mezzi pubblici in un breve lasso di tempo. Le agglomerazioni urbane di Berna, Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili.