Casa familiare attraente di 5,5 locali a Mörigen BE con

1 450 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

2572, Sutz

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Chalet di 5,5 locali ben curato con una vista lacustre da sogno - un gioiello raro a Mörigen BE Sì, esiste! Un chalet a Mörigen! Un chalet con carattere, charme e possibilità!
Questo chalet a Mörigen BE è una di quelle case che si entra e si sente immediatamente: tutto è perfetto qui. L'atmosfera è calda, le stanze sono spaziose, la vista è impressionante e il giardino è un piccolo paradiso. Il terreno di 864 m2 è magnificamente situato sulla riva destra del lago di Bienne.
La proprietà è stata curata e amata con cura dal 2014 e si presenta oggi in uno stato che combina charme e modernità. Con oltre 204 m2 di spazio abitabile e 380 m2 di spazio utilizzabile, questa proprietà offre un massimo di possibilità per muoversi liberamente e godere della vita.
L'associazione di design interno cozy-moderno, di vista lacustre meravigliosa, di grande terreno, di posizione tranquilla e di diverse possibilità di utilizzo fa di questo oggetto un'offerta rara nella regione del Seeland.
La vista lacustre è un dono quotidiano - soprattutto dalla terrazza soleggiata e dal balcone al piano superiore.
Piano terra - il centro vivente della casa
Quando si entra nella casa, si apre un accogliente ingresso, che può essere utilizzato in modo flessibile come guardaroba o studio aperto.
Il soggiorno è spazioso, luminoso e offre un accesso diretto al balcone. È una stanza che si adatta perfettamente per le serate conviviali, la vita di famiglia o gli ospiti. Un camino in mattoni rustico verde offre la soluzione perfetta per vivere con comfort durante i periodi di transizione.
La cucina è moderna e dotata di un'uscita diretta verso il giardino d'inverno. Il giardino d'inverno è un vero punto di forza: in estate diventa una stanza di vita supplementare, e in primavera e in autunno diventa un rifugio luminoso. La vista aperta sul campo non lascia alcun desiderio insoddisfatto e crea uno spazio per sognare. Le porte in vetro del giardino d'inverno possono essere aperte in modo che nulla si frapponga alla vista libera sui campi.
Dal balcone e dal giardino d'inverno, una scala conduce direttamente nel grande giardino, che offre molto spazio per il tempo libero, il gioco, i progetti di giardino o il riposo.
Una camera da letto e un bagno con vasca da bagno si trovano anche a questo piano.
Piano superiore - ritiro, luce e vista lacustre
Il piano superiore dispone di due stanze, di cui una è considerata "catturata" e quindi dichiarata come una stanza.
Un bagno separato assicura il comfort.
La terrazza soleggiata e il balcone offrono una vista fantastica sull'isola di San Pietro - un piacere quotidiano che rende questa casa speciale.
Seminterrato - polivalente, pratico e ampliabile
Il seminterrato è completamente abitabile e offre molto potenziale:
2 stanze, di cui una con un arco - ideale per un'estensione in un'altra stanza
Bagno con doccia
Lavanderia
Cantina
Accesso diretto al garage, che è attualmente utilizzato come laboratorio
Questo piano è perfetto per gli ospiti, lo studio a casa, le stanze di svago o la zona degli adolescenti.
Spazio esterno - un giardino che dà la libertà
Il giardino è grande, soleggiato e offre molta privacy. È un luogo per i bambini, gli amanti del giardino, gli animali domestici o semplicemente le persone che amano la natura.
Punti di forza - ciò che rende questo chalet unico
Vista lacustre da sogno sull'isola di San Pietro
Stanze molto grandi
Riserva per stanze supplementari
Giardino d'inverno come stanza di vita estiva
Grande giardino (fiori/verdure) con molta privacy
Accesso diretto al garage
Posizione soleggiata e tranquilla
Stato ben curato - trasferirsi e sentirsi bene!

La situazione di parcheggio è perfetta. La proprietà dispone di un garage individuale - attualmente utilizzato come laboratorio di svago. Circa 7 posti di parcheggio esterni sono disponibili.
Siamo lieti di presentarvi questa casa familiare. Contattateci!