VIVERE DOVE ALTRI FANNO VACANZA - VISTA PANORAMICA SUL

780 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

3654, Gunten

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Questa vista è a malapena esprimibile a parole: Il lago di Thun profondamente blu, il Niesen caratteristico e il panorama impressionante delle Alpi bernesi si estendono ai vostri piedi.
In una posizione in pendio soleggiata a Gunten, un appartamento spazioso di 3½ locali con 93,6 m² di superficie abitabile e una terrazza di 22,8 m² vi aspetta. L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità eccellente e rende la terrazza il posto ideale per godere del sole del pomeriggio e della sera davanti a uno scenario di montagna e lago unico.

L'APPARTAMENTO

L'appartamento si trova al 1° piano della proprietà Herzogenacker 24. Il vasto soggiorno con una larga finestra si apre sul lago di Thun e offre un accesso diretto alla terrazza.
Due camere da letto ben proporzionate, una cucina separata con un passavivande verso il soggiorno, un bagno con vasca e un vasto ingresso con armadi a muro offrono un layout pratico e confortevole.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO
· Appartamento di 3½ locali
· 93,6 m² di superficie abitabile
· Terazza di 22,8 m²
· Vista panoramica, lago e montagna senza ostacoli
· Posizione soleggiata a sud-ovest
· Soggiorno spazioso con larga finestra
· Due camere da letto ben tagliate
· Cucina separata con passavivande e zona bar
· Bagno con vasca
· Armadi a muro pratici
· Lavanderia comune al 2° piano
· Garage No. 8 incluso nel prezzo di acquisto
· Trasferimento dei benefici e dei danni per accordo

PIÙ CHE SOLO VIVERE

La residenza Herzogenacker, ben curata, si compone di due case e offre ai suoi residenti attrezzature raremente trovate: Una piscina comune con trattamento solare dell'acqua e un sauna con doccia e guardaroba creano un'atmosfera di vacanza proprio davanti alla vostra porta.
La proprietà è stata continuamente curata. Tra le altre cose, le finestre, il riscaldamento, i tetti piani della terrazza e la facciata sono stati rinnovati. Nel 2022, il sauna, le docce e i guardaroba sono stati rinnovati.

DOVE LAGO, MONTAGNE E QUALITÀ DELLA VITA SI INCONTRANO

Gunten appartiene al comune di Sigriswil e si trova direttamente sulla riva destra del lago di Thun. La riva del lago, la stazione marittima e la fermata dell'autobus più vicina sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Che sia una passeggiata lungo l'acqua, un tuffo nel lago o un viaggio a Thun o Interlaken - qui vivete tranquillamente e a contatto con la natura, senza dover sacrificare una buona connessione.

CHF 780 000.-, compreso il garage No. 8
In caso di più interessi di acquisto seri, la vendita sarà fatta al miglior offerente.
Non lasciatevi sfuggire questo panorama di lago e montagna eccezionale. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi.

VISITA E CONTATTO
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il sig. Hugo Streun è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personalizzato.
Hugo Streun

079 201 77 49
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