RI SERVATO

754 000.-

18.06.2026, su homegate.ch

5728, Gontenschwil

Tradotto automaticamente

Appartamento 4.5 locali spazioso a Gontenschwil AG
Spazio per ciò che conta realmente. Tre camere, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, una cucina premium e un balcone coperto con vista sul Wynental. Questo appartamento 4.5 locali nel nuovo edificio di Gontenschwil è stato costruito per le persone che non vogliono fare compromessi. Materiali di alta qualità, piani d'attacco ben pensati e una posizione tranquilla nel verde Aargau - non è un caso. È intenzionale.
SOGGIORNO & CUCINA
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con 39,8 m² sono il centro di questo appartamento. La cucina premium aperta si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e invita a cucinare, ridere e soggiornare. Attrezzature:
· Elettrodomestici di alta qualità

· Attrezzature da cucina moderne

· Soggiorno e sala da pranzo fluidi

· Design intemporale Le grandi finestre portano molta luce naturale all'interno e creano un'atmosfera calda e accogliente.

CAMERE
Tre camere luminose offrono spazio per ogni progetto di vita.
· Camera 1: 13,2 m²

· Camera 2: 13,4 m²

· Camera 3: 18,4 m²
Sia che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini o dello studio, ognuno trova il proprio spazio qui.

BAGNI
· Bagno con doccia: 8,8 m²

· WC: 4,0 m²

· Attrezzature sanitarie contemporanee
Lavorazione di alta qualità Un pratico locale lavanderia di 6,0 m² completa l'offerta - con spazio per la lavatrice, l'asciugatrice e altro.

BALCONE
Il balcone coperto di 15,9 m² invita a respirare. Al mattino, il primo caffè, la sera, la vista sul verde Wynental - qui, i piccoli momenti che contano sono creati.

TECNICA
Tecnologia di costruzione moderna per un massimo di comfort con un consumo di energia minimo.
· Riscaldamento a sonde di fondazione

· Sistema di addolcimento dell'acqua

· Qualità di costruzione nuova al livello più alto

PARCHEGGIO
Il seguente può essere acquistato in aggiunta:
· 1 posto auto sotterraneo a CHF 34 000.–

· 1 posto auto esterno a CHF 7 500.–

INFRASTRUTTURA & POSIZIONE
Gontenschwil offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e più.
· Volg nel villaggio

· Panificio a circa 200 m

· Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (circa 2,5 km)

· Scuole direttamente nel villaggio

· Area giochi all'interno dell'immobile

· Linea di autobus 24 per Reinach e Aarau Le colline del Wynental sono sempre a portata di mano per le passeggiate, le escursioni e la pura relax.

PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO
✓ Balcone coperto di 15,9 m²
✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 39,8 m²
✓ 3 camere luminose (13,2 / 13,4 / 18,4 m²)
✓ Cucina premium aperta ✓ Bagno con doccia 8,8 m² & WC separato 4,0 m²
✓ Locale lavanderia 6,0 m²
✓ Riscaldamento a sonde di fondazione
✓ Sistema di addolcimento dell'acqua
✓ 1× posto auto sotterraneo (CHF 34 000.–)
✓ 1× posto auto esterno (CHF 7 500.–)
✓ Posizione tranquilla e familiare
✓ Area giochi all'interno dell'immobile
✓ Vita in armonia con la natura nel Wynental
Un'opportunità rara nel Wynental - di alta qualità, ben pensata e immediatamente amabile.
Organizza una visita oggi e convinciti tu stesso.
Ci piace vederti.
P&B Investment AG