Appartamento maisonnette 5.5 locali con galleria e

1 165 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

3125, Toffen

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NUOVA COSTRUZIONE RESIDENCE CENTRO - L'avvio della costruzione è effettivo!

In una posizione centrale a Toffen, nel progetto di nuova costruzione attraente RESIDENCE CENTRO, questo appartamento maisonnette 5.5 locali eccezionalmente spazioso con ascensore e galleria al 3° piano è in costruzione, con una superficie abitabile di 161,1 m2 (superficie abitabile netta inclusa la galleria). L'appartamento colpisce con altezze di stanza vantaggiose, un'architettura di alta qualità e una privacy massima.

Il soggiorno e la sala da pranzo di tipo loft con vista sulla galleria creano un senso di spazio impressionante. Il livello della galleria supplementare estende la superficie abitabile e offre una varietà di utilizzi - ideale come salotto, studio, per un ufficio a casa o come ritiro. La terrazza sul tetto orientata a nord offre anche una bella vista sul Gürbetal pittoresco.

Dati chiave per la nuova costruzione:
· 161,1 m2 di superficie abitabile netta
· 38 m2 di livello di galleria come spazio di vita, di pranzo e di cucina supplementare con vista sulla galleria e 14 m2 di terrazza sul tetto orientata a nord
· Camera principale con cabina armadio e bagno en suite
· Costruzione di alta qualità con un comfort di vita elevato (compreso un parquet in quercia elegante nelle stanze da vivo e nelle camere)
· Attività commerciali, scuole, asilo e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi
· Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà
· Finestre dal pavimento al soffitto per stanze luminose
· Riscaldamento urbano sostenibile con riscaldamento a pavimento
· Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore
· Preparazione Smart Home (KNX) per controllare il riscaldamento, le tende e l'illuminazione - estensibile individualmente
· 1-2 posti auto (escl. CHF 35 000.- per posto)

La posizione centrale vi permette a voi e ai vostri bambini di raggiungere i trasporti pubblici (treno e autobus), le attività commerciali, l'asilo e le scuole primarie e secondarie in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Toffen può essere raggiunta in circa 9 minuti a piedi e offre collegamenti a Berna e Thun a intervalli di 30 minuti, e vi collega direttamente alla stazione principale di Berna in soli 15 minuti.

Contattateci se siete interessati, e saremo felici di inviarvi il brochure di vendita dettagliato e di fornirvi consigli personali.