W03 - Appartamento di giardino moderno 5.5 locali, accanto

1 350 000.-

06.02.2026, su homegate.ch

4125, Riehen

Questo appartamento di giardino moderno 5.5 locali si estende su due livelli e offre una disposizione delle stanze pensata con molta luce e funzionalità.

È adatto a piccole famiglie o a coppie (vivere e lavorare)!

E se si vuole andare a fare la spesa o in città, è: salire e sedersi! Perché il tram è proprio di fronte alla casa! Anche pratico per i bambini per andare a scuola.

Il piano inferiore ha tre stanze situate in zona tranquilla, un bagno con doccia, e una lavanderia pratica sotto le scale.

Il piano superiore impressiona con un soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosi con un'isola di cucina aperta, un'altra stanza e una seconda doccia con luce diurna. Grazie alle grandi superfici di finestre, si crea un sentimento di vita luminoso e aperto. Il giardino annesso completa l'offerta e offre uno spazio per rilassarsi nel verde.

Disposizione & Punti di forza :

L'appartamento dispone di tre accessi separati – ideale per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa.

Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto

Cucina moderna, progettata in modo aperto con elettrodomestici di alta qualità

4 camere da letto con orientamento lato strada e giardino

Bagno spazioso con doccia e doccia supplementare con luce diurna

Ascensore fino alle porte dell'appartamento

Altri vantaggi :

Orientamento soleggiato con luce dal mattino alla sera

Supporto per biciclette direttamente nel cortile della casa

Giardino comune con vecchi platani

Sistema fotovoltaico e costruzione ecologica

Posti auto in affitto nelle proprietà vicine – noi aiutiamo nella mediazione

I desideri dell'acquirente possono essere presi in considerazione – a seconda del progresso della costruzione

Posizione – Perfettamente collegato, nel mezzo della natura

Il nuovo edificio moderno con 14 appartamenti in condominio è situato direttamente alla fermata del tram Riehen e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, il S6 vi porta comodamente alla stazione di Basilea (SBB) o al centro città di Basilea. Alternativamente, potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in bicicletta e cambiare treno – il supporto per biciclette della casa offre condizioni ideali per questo. Per gli automobilisti, sono disponibili posti auto in affitto nelle proprietà vicine – noi saremo felici di aiutarvi nella ricerca.

Progetto – Architettura con concetto e qualità

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio pensato direttamente sul parco paesaggistico di Wiese. Che si tratti di stanze luminose, ascensore, supporti per biciclette o la possibilità di affittare posti auto: qui, il pacchetto globale è corretto.

Gli appartamenti orientati est-ovest o sud-est-ovest beneficiano della luce diurna per tutta la giornata grazie alle grandi superfici di finestre. Gli appartamenti a due livelli al piano terra dispongono di posti giardino privati. I piani superiori offrono balconi spaziosi sul lato cortile tranquillo. I due appartamenti in mansarda dispongono di terrazze sul tetto spettacolari con vista su fino a tre lati.

Un sentiero pedonale conduce dalla strada direttamente nel giardino comune, che è bordato da tre vecchi platani distintivi. Un design di giardino naturale, tetti piani verdurisati, un sistema fotovoltaico e l'uso di materiali ecologici e senza inquinanti garantiscono un modo di vita sostenibile alle norme più recenti.

Vantaggio della posizione – Riehen collega la città e la natura

Riehen è una delle tre comuni del cantone di Basilea-Città e, con più di 20 000 abitanti, è una delle zone residenziali più popolari e più ricche della Svizzera nord-occidentale. La comune offre numerosi parchi ben curati come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l'oasi verde delle Langen Erlen. Nel frattempo, potete godere della vicinanza alla Fondazione Beyeler, al museo d'arte più visitato della Svizzera, e alla piscina naturale popolare di Riehen.

Vivete qui nel mezz...