Progetto nella città vecchia di Liestal - circa 5% di

9 000 000.-

21.04.2026, su homegate.ch

4410, Liestal

Nel cuore della città vecchia di Liestal, si apre un'opportunità di progetto eccezionale con sostanza, profondità e potenziale di rendita sostenibile. È previsto un ensemble di quattro case a schiera stilose con un totale di 22 unità di abitazione, lavoro e commercio, completate da garage. Un progetto che combina in modo elegante la qualità urbana, l'uso misto e la forza economica.

Lo sviluppo del progetto è già ben avanzato. Esiste un piano dettagliato, e sono già state fatte discussioni preliminari con le autorità responsabili. Nulla si oppone a una richiesta di permesso di costruire, e è disponibile un BKP dettagliato. È importante notare che lo sviluppo di progetto esistente non deve essere ripreso. Se desiderato, un piano individuale può essere implementato secondo la strategia e l'orientamento individuali.

Sono previsti 18 appartamenti con piani di eta flexibili e due studi residenziali che combinano ideale il lavoro al piano terra e una piccola unità residenziale al piano superiore. L'ensemble è completato da una vasta area di vendita o commerciale con alta visibilità e quattro garage. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 1,5 a 4,5 locali e offrono un ampio spettro di utilizzi. Gli appartamenti di affari, gli appartamenti condivisi, gli alloggi per studenti o anche gli appartamenti di servizio beneficiano di una domanda straordinariamente forte, specialmente dal momento che l'offerta a Liestal è estremamente limitata.

La localizzazione è un enunciato chiaro. Situata al centro della città vecchia, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione, con ottime connessioni a Basilea e a tutta la regione.

Con un rendimento lordo calcolato di circa il 5 per cento, questo progetto combina la sicurezza di sviluppo con la potenza di guadagno sostenibile e lo rende un'opportunità di investimento rara in un ambiente di mercato molto stabile.

Sono disponibili partner esperti per la realizzazione, che possono accompagnare professionalmente l'esecuzione e la realizzazione su richiesta.

Un progetto per gli investitori che vogliono mettere in armonia la qualità urbana, la sicurezza di pianificazione e il rendimento.

I dettagli e i numeri chiave menzionati sono basati su un primo calcolo deliberatamente generoso e servono come orientamento non vincolante. Tutte le aree, i costi, i ricavi e i rendimenti sono senza garanzia e sono da verificare nel corso della pianificazione e dell'esame dettagliato del progetto. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Localizzazione centrale nella città vecchia di Liestal
· Stazione di Liestal a 5 minuti
· Connessione ottimale a Basilea e alla regione
· Negozio, ristoranti e servizi sul posto
· Tutte le banche nella vicinanza immediata
· Forte domanda di piccoli e medi appartamenti
· Quattro case a schiera nella struttura della città vecchia storica
· Aree di vita, di ufficio e commerciali supplementari
· Uso misto di abitazione, lavoro e commercio
· 22 unità con separazione chiara di utilizzo
· 18 appartamenti con 1,5-4,5 locali
· Due studi residenziali con parte di ufficio
· Area di vendita o commerciale spaziosa
· Uffici e locali commerciali supplementari
· Parcheggio e garage nella città vecchia
· Permesso di costruire preparato
· Sviluppo di progetto disponibile, non vincolante
· Adeguamenti o progetto personale possibile
· BKP dettagliato per la pianificazione dei costi e dei rendimenti
· Clarificazioni delle autorità già effettuate
· Esame archeologico completato
· Substance di costruzione verificata e valutata
· Circa il 5% di rendimento lordo
· Adatto per gli appartamenti di affari e gli appartamenti condivisi
· Potenziale per gli appartamenti di servizio (Airbnb)
· Offerta limitata di locazioni a breve termine
· Molto buona rentabilità a causa della localizzazione e dell'uso misto
· Partner e...