Casa multifamiliare affascinante con 7 unità immobiliari e

2 390 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

4410, Liestal

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Situata in un'area centrale e ben collegata a Liestal, questa casa multifamiliare storica ha sei appartamenti e uno studio. La proprietà combina il fascino storico con un punto di partenza attraente per ulteriori sviluppi e miglioramenti degli appartamenti.

La Gerberstrasse 17 si trova vicino alla storica città vecchia. I negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria di Liestal sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle connessioni ferroviarie dirette con Basilea e alla buona rete stradale, la posizione offre una alta qualità della vita e della posizione.

Storia: La casa, costruita nel 1775, ha una lunga storia artigianale. Nel corso di diverse generazioni, è stata utilizzata come falegnameria e successivamente come laboratorio d'arte, prima di essere convertita in abitazioni.

Proprietà: Gli sei appartamenti e lo studio di due camere offrono un potenziale di affitto interessante grazie a possibilità di ristrutturazione parzialmente non sfruttate. Cucine e bagni individuali sono già stati ristrutturati, e ulteriori unità hanno un potenziale per miglioramenti mirati. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti significativi nella proprietà. Nel 2019, sono state installate finestre insonorizzate. Nel 2026, la facciata è stata ristrutturata in profondità, e la connessione alla rete di teleriscaldamento e il rimpiazzo del sistema di riscaldamento sono stati eseguiti.

Prospettiva: La combinazione del reddito locativo esistente, degli investimenti già effettuati e del potenziale di affitto supplementare fa della proprietà un investimento immobiliare interessante. Le informazioni sul reddito locativo, sul rendimento lordo, sulle vacanze e sul prezzo di vendita target fanno parte della documentazione di vendita.

Interessato? Gli acquirenti interessati ricevono la documentazione di vendita completa su richiesta. Su questa base, può essere presentata una prima offerta di acquisto scritta insieme a una conferma preliminare di finanziamento. Le visite saranno organizzate successivamente nel quadro del processo di vendita strutturato.