Appartamenti nuovi di 3,5 e 4,5 locali - separati o

2 545 000.-

25.08.2026, su immoscout24.ch

4104, Oberwil BL

Tradotto automaticamente

Amselstrasse 19, 4104 Oberwil
Appartamenti nuovi a Oberwil - separati o acquistabili insieme
Ad Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa bifamiliare con due appartamenti in duplex nuovi è stata creata grazie alla ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta al loggio classico in proprietà per piani e al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che vogliono utilizzare tutta la casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.
Appartamento 1
Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardino
Prezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto auto
Nessuna cantina
L'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di distribuzione. Al piano terra, ci sono un ingresso, un corridoio, la stanza 1, un bagno separato, una tecnologia e una lavanderia. Al piano giardino, ci sono un corridoio, la stanza 2, un bagno/doccia, così come il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con un giardino d'inverno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che vogliono vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.
Appartamento 2
Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotetto
Prezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti auto
Nessuna cantina
L'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di distribuzione. Al piano superiore, ci sono un ingresso, un corridoio, la stanza 1, un bagno/doccia, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, un giardino d'inverno, così come un balcone. Al sottotetto, ci sono un avant-corps, la stanza 2, la stanza 3, un bagno/doccia, così come una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.
Opzioni di acquisto
I due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo di tutta la casa come proprietà globale spaziosa.
Prezzi di acquisto:
Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto auto
Appartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti auto
Prezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:
CHF 2'545'000.-
Progetto e superfici
Il progetto è basato sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa bifamiliare. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con un'architettura contemporanea e aree esterne attraenti.
Contatto / visita
Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.
Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
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