Ampia casa familiare con giardino, garage e sistema solare

1 290 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

4123, Allschwil

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La casa si trova in un quartiere residenziale familiare di Allschwil su una strada a senso unico. La proprietà è situata nella zona residenziale W3. Asili nido, scuole materne, scuole primarie, negozi, nonché fermate di tram e autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il campo sportivo di Bachgraben è anch'esso nelle vicinanze. La casa comprende due posti auto esterni e una box auto. La vicinanza a Basilea e all'uscita dell'autostrada completa la posizione.

Piano terra

L'ingresso è diviso in due sezioni. Direttamente all'ingresso, c'è un guardaroba a sinistra, mentre sul lato destro c'è un bagno per gli ospiti con lavabo e finestra. La seconda sezione offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e posto per un altro guardaroba. Da qui si può accedere al seminterrato, ai piani superiori, nonché al soggiorno e alla cucina direttamente.

La cucina aperta, integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, offre molta luce naturale, un piano cottura in vetroceramica, un lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi sono inondati di luce grazie alle grandi finestre. Accanto alla cucina, la sala da pranzo offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo, mentre il soggiorno ha un caminetto e un accesso diretto al giardino con area di seduta, ombra e prato.

1° piano

Attraverso la scala in pietra, si raggiunge il primo piano. Qui ci sono tre camere e un bagno. Sul lato destro c'è una camera per bambini. La camera dei genitori e la seconda camera per bambini hanno un accesso diretto al balcone parzialmente coperto. Questo è dotato di una tenda e offre una bella vista sul giardino. Il bagno moderno ha una finestra, una vasca da bagno, un water e un lavabo.

2° piano

Al secondo piano ci sono due camere spaziose e luminose. Una delle camere ha un accesso al sottotetto, mentre l'altra offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo dietro una piccola porta. A questo piano c'è anche un bagno moderno con finestra, doccia, water e lavabo. Poiché il sottotetto è sopra le camere, non ci sono restrizioni dovute alle falde del tetto.

Seminterrato

Il seminterrato comprende un rifugio con molto spazio di stoccaggio e una stanza della caldaia con riscaldamento a olio e accesso al serbatoio di olio. Inoltre, c'è una lavanderia con finestra, lavabo, scarico e collegamento per una lavatrice a questo piano.

In una piccola stanza intermedia, c'è la tecnologia solare e il quadro elettrico. Da qui c'è un accesso diretto alla scala esterna.

Attraverso questo accesso separato, la zona potrebbe essere utilizzata anche per una piccola attività, come un salone di bellezza con proprio ingresso clienti, soggetto alle necessarie autorizzazioni.

Questa proprietà si caratterizza per i seguenti elementi:

· Due posti auto esterni
· Una box auto
· Sistema solare sul tetto della casa e del garage
· Continuamente rinnovato e mantenuto
· Pronto per essere occupato
· Camere luminose
· Bagni e finestre moderni
· Caminetto nel soggiorno
· Giardino privato con area di seduta e prato
· Quartiere residenziale molto familiare
· Proprietà nella zona residenziale W3
· Accesso separato al seminterrato
· Posizione calma su una strada a senso unico
· Attrezzature per il tempo libero e lo sport a Bachgraben, a circa 150 metri
· E molto altro

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