Exklusive 4,5 Zi.- Neubau-Wohnung mit 221 qm eigenem

2 270 000.-

17.03.2026, su immoscout24.ch

4106, Therwil

Prädestiniert als Alterssitz oder Familienwohnung: Die exklusive Minergie P-Neubau-Parterrewohnung mit 221 qm eigenem Gartenanteil befindet sich an erhöhter Toplage (AAA) im Gugger in Therwil. Die grosszügige Parzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages. Diese einzigartige Wohnlage ist in Basel-Land nicht zu toppen. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der modernen Überbauung, welche nur aus zwei freistehenden modernen Baukörpern mit je zwei Wohneinheiten und der darunter liegenden Einstellhalle besteht.
Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Therwil, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden in der Region Basel-Land in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist. Auch die Nähe zur International School of Basel (ISB) in Reinach und Aesch sind Garant für eine Wertbeständigkeit dieser Liegenschaft. Innert 10 Minuten sind Sie mit dem Tram im Herzen von Basel. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.
Die sonnendurchflutete 4,5 Zimmer Gartenwohnung der oberen Luxusklasse mit 127 qm reiner Wohnfläche, einem 9,6 qm grossen gedeckten Sitzplatz und eigenem Gartenanteil zur privaten Nutzung wird Sie restlos begeistern. Hier ist der Bau eines Aussenpools 7 x 5 m optional gegen Aufpreis möglich.
Zur Wohnung gehören zwei grosse Hobby- und Kellerräume und die eigene Waschküche (61 qm Gesamtfläche im von Wert CHF 70.000) sowie 2 gedeckte Velo-/Mofa-Abstellplätze. Jeder Wohneinheit ist ein gedeckter Carport sowie ein zusätzlicher Aussen-Autoparkplatz zur alleinigen Nutzung zugeteilt und ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Dieses grosszügige Parkplatzangebot unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft.
Der Grundriss der sonnendurchfluteten Wohnung ist durchdacht, und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität für eine Familie oder ein Rentner-Ehepaar sorgen.
Die neuen Eigentümer haben hier die Chance den hochwertigen Innenausbau nach ihren persönlichen Vorstellungen und Wünsche gestalten. Hierfür sind sehr grosszügige Budgets im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung ist der 50 qm grosse lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Der sonnige Wintergarten geht in den gedecktem Sitzplatz über und der zugehörige Gartenanteil bietet viel Privatsphäre und Lebensqualität. Zudem stehen Ihnen im Gartengeschoss ein Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer und Ankleidebereich sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein weiteres Bad teilen können, zur Verfügung. Ein weiterer grosser Raum mit Tageslicht im Sockelgeschoss liegt direkt unter der Wohnung und ist prädestiniert als Homeoffice, Teenager- oder Gästebereich. Hier ist auch in einem separaten Raum die eigene Waschküche und ein Kellerraum angesiedelt. Die moderne Liegenschaft mit zukunftsweisender Architektur ist optisch und technisch seiner Zeit voraus.Das Bauprojekt ist bereits bewilligt und zeichnet sich durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P-Standard aus. Es umfasst eine Komfortlüftung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und integrierter Cooling-Funktion. Eine Photovoltaikanlage (PW-Anlage) sorgt für die Eigenstromproduktion. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdsondenheizung.
Besonders erwähnenswert ist auch, dass es sich hier um einen "No-Risk-Kauf" handelt, da neben einer zwanzigprozentigen Anzahlung beim Notartermin bis zur Fertigstellung keine weiteren Zahlungen anfallen. Erst bei Übergabe und Bezug wird der Restkaufpreis fällig.
Tipp der Immoline: Erfahrene Bauherren werden hier zu einem exklusiven und fairen Preis Ihre Traumwohnung erstellen.