Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista

625 000.-

23.07.2026, su immoscout24.ch

4106, Therwil

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Bentornati nella vostra nuova casa a Therwil
Bentornati in questo appartamento 4,5 locali ben curato, attualmente affittato, al 1° piano di una casa multifamiliare caratteristica a Im Wilacker 18 a Therwil. Con una superficie abitabile di 95,9 m² e una superficie totale di 112,5 m², questo appartamento offre un comfort di vita generoso per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
· Cucina / soggiorno luminoso: Piano aperto, grandi finestre e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godersi.

· Balcone con vista: Il balcone invita a sostare e offre una vista magnifica sul paesaggio verde.

· Cucina moderna: Progettata in modo luminoso con fronti bianchi, pavimento in piastrelle di ceramica scuro, grandi finestre e spazio per un piccolo angolo pranzo. Un lavastoviglie è, naturalmente, disponibile.

· Camera da letto luminosa: Un rifugio tranquillo con pavimento in legno e molta luce naturale.

· Camera dei bambini: Progettata in modo pratico e ideale per le famiglie con bambini.

· Bagno moderno: Dotato di piastrelle di ceramica bianche, lavabo, doccia e specchio.

· Area di ingresso accogliente: Ingresso amichevole con pavimento in piastrelle di ceramica scuro.

· Parcheggio: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa nel garage e su un parcheggio esterno.

· Accesso senza barriere: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle offre un accesso comodo all'appartamento.

· Accoglienza degli animali domestici: Gli animali domestici sono benvenuti qui.

Edificio e dintorni
La casa residenziale ben curata con la sua facciata in mattoni rossi caratteristica è circondata da un giardino spazioso. Prati, alberi, cespugli in fiore e un parco giochi privato rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento ottimale, le stanze beneficiano di molta luce naturale durante tutto l'anno. La posizione si caratterizza anche per un calme eccezionale – sia di giorno che di notte.
Posizione e infrastrutture
Therwil offre una eccellente qualità della vita con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus "Wilacker" è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete perfettamente collegati ai trasporti pubblici. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane sono nella vicinanza immediata.
Investitori, attenzione!
L'appartamento e la sala hobby associata sono attualmente affittati. È possibile riprendere le condizioni di affitto attraenti e continuare l'appartamento come un investimento solido.

Nota importante sulla STWEG: L'associazione dei proprietari di condominio (STWEG) è attualmente in fase di preparazione finanziaria per misure di manutenzione del valore. Durante l'ultima assemblea ordinaria, è stato deciso di rinnovare le tubazioni dell'acqua della proprietà nel suo insieme. Al fine di utilizzare al meglio i vantaggi fiscali fino all'abolizione prevista del valore di auto-occupazione, saranno effettuate contribuzioni forti al fondo di rinnovamento nel corso dei prossimi due anni.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per una visita. Ci rallegriamo della vostra richiesta!