Baisse de prix : maison rénovée avec grand terrain,

895 000.-

13.05.2026, su immoscout24.ch

2604, La Heutte

Text auf deutsch nach dem französischen.

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Maison rénovée avec grand terrain – La Heutte (2604)
À vendre à La Heutte, Chemin du Collège 21, en bordure de forêt et dans un environnement calme, belle maison familiale entièrement rénovée, d’environ 150 m² habitables, comprenant 7 pièces, une véranda lumineuse, deux terrasses, deux garages et plusieurs places de parc.
La propriété est située sur une grande parcelle de 1'691 m² en zone habitation, en limite de zone agricole, offrant un cadre naturel et dégagé.
Rez-de-chaussée
· Hall d’entrée avec garde-robe

· Deux chambres avec accès direct au jardin

· Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

· Buanderie avec machines à laver et à sécher, local technique

· Cave avec sol naturel

· Escalier menant à l’étage

1er étage
· Cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle suédois et accès à une terrasse

· Salon lumineux avec véranda et accès direct au jardin

· Une chambre accessible depuis le salon

· Une chambre accessible depuis la salle à manger

· Salle de bain avec grande douche, WC et lavabo

Combles
· Grande chambre ouverte sous le toit

Extérieurs
· Deux garages anciens

· Trois places de parc (dont deux devant les garages)

· Grand jardin

· Deux terrasses (dont une avec réduit)

· Robinet d’eau extérieur

· Chenil pour chiens avec petite maisonnette et terrain clôturé

Données techniques
· Construction : 1956

· Rénovation complète : 2019 – 2021

· Électricité entièrement refaite avec rapport de sécurité

· Chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, radiateurs

· Fenêtres PVC neuves avec stores électriques

· Isolation intérieure du 2ème étage

· Toiture d’origine avec isolation et installation de velux

Informations officielles
· Valeur officielle (2020) : CHF 331'320.–

· Valeur incendie bâtiment : CHF 663'400.– (700 m³)

· Valeur incendie garage : CHF 30'200.- (90 m³)

Prix
💰 CHF 895'000.– à discuter, libre dès 01.10.2027 ou avant selon disponibilité.

Renoviertes Haus mit großem Grundstück – La Heutte (2604)
Zu verkaufen in La Heutte, Chemin du Collège 21, am Waldrand und in ruhiger Lage: schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 7 Zimmern, einer hellen Veranda, zwei Terrassen, zwei Garagen und mehreren Parkplätzen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1'691 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine natürliche und freie Umgebung.
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Erdgeschoss
• Eingangsraum mit Garderobe
• Zwei Zmmer mit direktem Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum
• Keller mit Naturboden
• Treppe zum Obergeschoss
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1. Stock
• Zum Esszimmer hin offene Küche mit Schwedenofen und Zugang zu einer Terrasse
• Helles Wohnzimmer mit Veranda und direktem Zugang zum Garten
• Ein Zimmer zugänglich zum Wohnzimmer
• Ein Zimmer zugänglich zum Esszimmer
• Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken
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Dachgeschoss
• Großes offenes Schlafzimmer unter dem Dach
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Aussenbereich
• Zwei alte Garagen
• Drei Parkplätze (davon zwei vor den Garagen)
• Grosser Garten
• Zwei Terrassen (davon eine mit Abstellraum)
• Aussenwasserhahn
• Hundezwinger mit kleinem Häuschen und eingezäuntem Grundstück
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Technische Daten
• Baujahr: 1956
• Komplette Renovierung: 2019 – 2021
• Elektrik komplett erneuert mit Sicherheitsbericht
• Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Heizkörper
• Neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Innenisolierung im 2. Stock
• Originaldach mit Isolierung und Einbau von Dachfenstern
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