Vivere nel Seetal: Attractive case a schiera per coppie e famiglie piccole

1 250 000.-

08.05.2026, su immoscout24.ch

5704, Egliswil

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Casa a schiera di 5,5 locali in posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO!Vendiamo due case a schiera di 5,5 locali in posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la ripartizione degli spazi pensata offre un comfort di vita ideale per coppie e famiglie piccole.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (sotto-scala a soffitta) per casa, integrata da un sotto-scala, una stanza tecnica, una stanza per hobby, nonché una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & EstensioneIl progetto di costruzione nuovo convince con la sua posizione tranquilla, leggermente sopraelevata, e l'esposizione solare ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella progettazione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali con i nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio<ul><li>Ingresso luminoso con guardaroba e spot del soffitto</li><li>Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza</li><li>Cucina moderna con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità</li><li>Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle di ceramica</li><li>Due bagni (piano superiore/soffitta) e servizi igienici per gli ospiti al piano terra</li><li>Soffitta flessibile come camera principale o anche come ufficio, studio o stanza per hobby</li><li>Pompa di calore aria-acqua individuale</li><li>Lavanderia con torre di lavaggio individuale</li><li>Persiane a lamelle elettriche</li><li>Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica</li></ul>Posizione – vicino alla natura eppure centraleEgliswil si trova nel Seetal attraente del cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwil vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono situati nel villaggio o nelle municipalità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave<ul><li>Superficie abitabile: circa 159,41 m²</li><li>Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest)</li><li>Disponibilità: primavera 2028 prevista</li><li>Prezzi di vendita:<ul><li>Casa Est: CHF 1'200'000.–</li><li>Casa Ovest: CHF 1'250'000.–</li></ul></li></ul>Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento personale.