Vista lac e montagna da sogno, in una posizione di collina

1 350 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

5708, Birrwil

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Casa unifamiliare indipendente in una posizione soleggiata di collina a Birrwil

Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali convince con la sua posizione soleggiata e rialzata di collina, offrendo una vista magnifica sul lago e le montagne, nonché un terreno eccezionalmente spazioso di 1 194 m². Grazie a questo punto di vista speciale, la vista si estende sul lago di Hallwil fino al lago di Baldegger e lontano nella direzione delle prealpi e del Rigi.
La proprietà, costruita nel 1957, offre circa 120 m² di spazio abitativo netto e possibilità interessanti di sviluppo individuale. Al piano terra, c'è un ingresso spazioso, il soggiorno con una vista da sogno, una camera da letto con circa 18 m², la cucina già ristrutturata, nonché un bagno con doccia e un toilette separato. Tutte le finestre sono state sostituite e sono dotate di doppia vetrazione.
Dal soggiorno e dalla cucina, si può accedere direttamente al balcone di circa 19 m². Una terrazza adiacente con uno spazio supplementare di circa 22 m² offre uno spazio extra per godere della posizione soleggiata e del panorama.
Al piano superiore, c'è un'altra camera da letto spaziosa con vista sul lago e le montagne. Il potenziale di sviluppo esistente nel sottotetto è particolarmente interessante. Grazie alla riserva di utilizzo esistente, ci sono possibilità attraenti di creare uno spazio abitativo supplementare e di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee.
La cantina offre un'altra stanza riscaldata e vari locali di servizio. Un garage integrato e due posti auto esterni completano l'offerta di spazio.
Il terreno esteso offre molta privacy e numerose possibilità di progettazione. Un'opportunità attraente per gli acquirenti che vogliono combinare un punto di vista speciale, molto spazio verde e un potenziale di sviluppo interessante.
Punti di forza :
· Terreno spazioso di 1 194 m²
· Vista da sogno sui laghi di Hallwil e di Baldegger
· Posizione soleggiata e rialzata di collina
· Potenziale di sviluppo interessante
· Balcone spazioso e terrazza supplementare
· Garage e due posti auto esterni
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