Proprietà di rendita con potenziale - Casa a schiera

1 020 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

5705, Hallwil

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Questa casa a schiera separata del 1903 si trova in una zona tranquilla ai margini di un quartiere residenziale ben curato a Hallwil. Su un terreno spazioso di 664 m², la proprietà offre una varietà di usi e un potenziale di sviluppo attraente.
L'edificio di tre piani dispone di un appartamento di 1,5 locali con bagno separato al piano terra, e di cinque locali al piano superiore, che sono attualmente affittati individualmente. Il bagno al piano superiore è condiviso dagli inquilini del piano superiore. Gli inquilini hanno accesso a una lavatrice e a un'asciugatrice nel seminterrato. Un sistema di riscaldamento a olio assicura il riscaldamento della casa. Il vasto solaio offre uno spazio supplementare prezioso e una stanza per due studi aggiuntivi. Attualmente, serve come spazio di stoccaggio pratico.
La casa comprende un garage doppio e un annesso con laboratorio e garage. Tutti gli ambienti di abitazione e di stoccaggio della proprietà sono affittati. Il grande giardino dispone di un'area di soggiorno coperta, offrendo uno spazio all'aperto conviviale. Inoltre, il terreno spazioso dispone di sufficienti posti auto per gli inquilini. La proprietà è in buone condizioni e ben curata, senza arretrati di manutenzione, il che la rende un oggetto di investimento ideale con un rendimento interessante.

La combinazione di un edificio separato, di un terreno spazioso e di un quartiere residenziale tranquillo fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.

La situazione tranquilla e tuttavia facilmente accessibile, nonché la vicinanza immediata alla stazione, creano un ambiente di vita piacevole e aumentano l'attrattiva della proprietà.