Abitazione moderna con molte possibilità

1 225 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

5712, Beinwil am See

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Se vuoi trasferirti da solo (con altri) o affittare gli spazi completamente, spetta a te. Una cosa è certa: questa casa attualmente utilizzata come casa di due famiglie è un gioiello situato in una zona verde e offre molte possibilità di azione e progettazione.
In un quartiere residenziale tranquillo e attraente, questo gioiello è stato ristrutturato nel 2022 e ora ospita due appartamenti moderni di 2,5 locali. Un piacevole plus è la vista parziale sul lago, offerta dall'unità abitativa superiore. Il quartiere si caratterizza per la sua tranquillità e la bassa densità di traffico - le migliori condizioni per un modo di vita rilassato.
La proprietà spaziosa offre un giardino estensivo con una casa di giardino e una cheminée. Qui hai molto spazio per sviluppare e progettare la tua zona di relax personale secondo le tue esigenze. Ma non è tutto in termini di libertà di progettazione: l'ampliamento di uno studio è già stato approvato nel seminterrato, così come la costruzione di un carport e l'installazione di una pompa di calore. La proprietà è situata nella zona W2a con un utilizzo del 0,5 e offre così un potenziale ulteriore per una realizzazione individuale. Puoi ampliare la casa, ad esempio, con un cubo moderno e così realizzare uno o due appartamenti piccoli in più.
Le cucine spaziose e moderne, dotate di una cucina a induzione, di un cuocitore a vapore e di molto spazio di lavoro, sono particolarmente degne di nota. Le aree di vita e di pranzo, così come le camere da letto, sono state completamente modernizzate e progettate con stile - con alcuni elementi originali della casa che sono stati deliberatamente conservati. Le celle umide moderne hanno docce a pavimento e sono state ampliate con gusto. I pavimenti degli appartamenti sono stati selezionati con cura e stile. Le camere da letto sono generosamente dimensionate e offrono molto spazio per rilassarsi. Entrambe le unità abitative possono utilizzare il bel giardino con la casa di giardino - un posto ideale per rilassarsi e godersi la natura.
Se ti trasferisci da solo, affitti entrambi gli appartamenti o vuoi utilizzare la proprietà come casa a più generazioni - le diverse possibilità di utilizzo rendono questa proprietà particolarmente attraente e offrono un potenziale per le tue idee.
Puoi anche aspettarti:
- Ristrutturazione di base all'interno nel 2022
- Due unità abitative con 2,5 locali ciascuna
- Potenziale di ampliamento con approvazione per un piccolo appartamento annesso
- Approvazione per la costruzione di un carport e di una pompa di calore disponibile
- Possibilità di ampliare la casa con un cubo e di ampliarla
- Posizione tranquilla e piacevole
- Unità abitative modernizzate
- Cucine moderne con cucina a induzione, ecc.
- Celle umide moderne con doccia a pavimento
- Servizi igienici per gli ospiti
- Posti letto integrati
- Tripla vetrazione
- Diverse stanze del seminterrato
- Sorveglianza video
- Casa di giardino con cheminée
- Molto spazio nel giardino
- Diversi posti auto esterni
- Zona residenziale W2a con utilizzo 0,5
La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.
Approfitta dell'occasione e organizza un appuntamento di visita per convincerti! Noi aspettiamo la tua telefonata.
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