MEHRFAMILIENHAUS MIT 5.24% BRUTTORENDITE
920 000.-
26.06.2026, su immoscout24.ch
4663, Aarburg
Dieses Mehrfamilienhaus in Aarburg wurde 1932 erbaut und bietet ein interessantes Gesamtpaket für Anlegerinnen und Anleger. Die Liegenschaft verfügt über 279 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Wohnungen und diverse Nebenräume. Mit einer Bruttorendite von 5.24% bietet das Objekt eine attraktive Ausgangslage für eine langfristige Vermietung.
Der Wohnungsmix umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sämtliche Wohnungen sind mit Laminatböden sowie Keramikplatten ausgestattet und präsentieren sich dank verschiedener Renovationen in den letzten Jahren in gutem Zustand.
Auch das Nebenraumangebot ist praktisch: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellräume. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Aussenbereich ergänzt die Liegenschaft mit einer rund 25 m² grossen, sonnigen Terrasse, gepflegten Pflanzen sowie zwei Balkonen mit je rund 12 m² bei den beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Lage in Aarburg ist ruhig und dennoch gut erreichbar. Das Zentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Lage im Kanton Aargau profitieren Bewohnerinnen und Bewohner zudem von einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zürich, Bern, Basel und Luzern.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00132
Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
Der Wohnungsmix umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sämtliche Wohnungen sind mit Laminatböden sowie Keramikplatten ausgestattet und präsentieren sich dank verschiedener Renovationen in den letzten Jahren in gutem Zustand.
Auch das Nebenraumangebot ist praktisch: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellräume. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Der Aussenbereich ergänzt die Liegenschaft mit einer rund 25 m² grossen, sonnigen Terrasse, gepflegten Pflanzen sowie zwei Balkonen mit je rund 12 m² bei den beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Lage in Aarburg ist ruhig und dennoch gut erreichbar. Das Zentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Lage im Kanton Aargau profitieren Bewohnerinnen und Bewohner zudem von einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zürich, Bern, Basel und Luzern.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00132
Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
- Prezzo CHF
- 920 000.-
- CAP
- 4663
- Superficie
- 222
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Grundeigentümer Verband Schweiz
3008, Berna
Annunci simili
VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE
2 550 000.-
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE
1 500 000.-
Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus.
1 180 000.-
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%
950 000.-
Attraktives Mehrfamilienhaus in der Region Bern
Su richiesta
RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS (BR 4.58 %) MIT 16
3 980 000.-
Vollvermietete Liegenschaft mit 4 Einheiten und
1 950 000.-
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Attraktiver Rendite in
3 160 000.-
Charmantes Mehrfamilienhaus in Nussbaumen AG
Su richiesta
Renoviertes Renditeobjekt an der Aare im schönen Städtchen
3 150 000.-
ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP
1 190 000.-
Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen
850 000.-
Investition mit Stil Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit
2 290 000.-
Renditestarkes Wohn- und Gewerbeobjekt vollvermietet
1 995 000.-
GESCHICHTE SCHREIBEN - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POTENZIAL
1 800 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.