Rebmatt - Vita in terrazza con panorama - con

895 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

5275, Etzgen

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Desiderate un alloggio moderno e confortevole in un luogo tranquillo e soleggiato? In una posizione con vista imprenabile, sono in costruzione 9 appartamenti in terrazza, con la possibilità di personalizzare l'arredamento interno secondo le proprie esigenze.
Decidete voi stessi come dovrà essere il vostro futuro domicilio!

Il complesso immobiliare presenta altri punti di forza:
- Architettura senza tempo con un concept di spazio generoso
- Cucine aperte di alta qualità con isola cucina e campo di cottura ad induzione, spazi di lavoro in pietra naturale
- Riduzione interna all'appartamento con lavatrice e asciugatrice
- Costruzione senza barriere
- Isolamento termico ottimale, ventilazione di comfort con recupero di calore e pompa di calore acqua-sale assicurano bassi costi di riscaldamento
- Preparazione di acqua calda mediante sonda di terra
- In estate: raffreddamento piacevole mediante soffitto con sonda di terra
- Protezione aumentata contro il rumore e i furti per le finestre
- Preparazione per le auto elettriche
- Costi di elettricità ridotti grazie a un contratto solare
- Cantine spaziose 10 - 23,5 m²
- Locali di svago aggiuntivi di circa 16 m²

Lo studio di architettura rinomato KMP Architektur AG di Wettingen è responsabile dell'architettura e della direzione dei lavori.

La costruzione è iniziata alla fine di febbraio 2026. La data di occupazione è prevista per l'inverno 2027/2028.

Offerta di appartamenti
Appartamento in terrazza 3,5 locali, piano 1: NWF 96,3 m², zona di soggiorno circa 16,1 m², cantina 10,3 m², CHF 820 000.-

Appartamenti in terrazza 4,5 locali, piani 1, 2, 3 e 4: NWF 113,2 m², terrazza 64,6 m², zona di soggiorno coperta 12,7 m², cantina 10,0 - 23,1 m², a partire da CHF 895 000.-

Appartamenti in terrazza duplex 4,5 locali, piani 3 e 4, NWF 124,5 m², terrazza 71,9 m², zona di soggiorno coperta 9,9 m², cantina 10,5 m², CHF 1 120 000.-

Appartamenti in terrazza duplex 4,5 locali, piani 4 e 5: NWF 127,4 m², terrazza 71,9 m², zona di soggiorno coperta 9,9 m², cantina 13,2 m², CHF 1 150 000.-

Quattro locali di deposito o di svago a partire da 15,9 m², a partire da CHF 22 000.- offrono spazio per gli svaghi o il deposito aggiuntivo.

Il garage per auto con 14 posti dispone di posti auto di diverse dimensioni a partire da CHF 38 000.-. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni che possono essere acquistati per CHF 20 000.-.

Posizione all'interno di Etzgen?
Questa colonia di terrazze è realizzata in un quartiere tranquillo di case unifamiliari con una vista magnifica sulla campagna collinare. Grazie all'orientamento sud-ovest ideale, potete godere di un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.

Dietro al quartiere si trova il Mettauerberg con numerosi sentieri di passeggio e di trekking, il Reno è a due passi e offre numerose attività sull'acqua e nel acqua.

Tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane si trova nel vicino Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa cinque minuti a piedi, e offre collegamenti regolari con Laufenburg e Brugg.

Per chi sono adatti questi appartamenti in terrazza?
Questi nuovi appartamenti in terrazza sono ideali per le persone che desiderano vivere in campagna, lontano dallo stress e dalla confusione, cercano una vista imprenabile e apprezzano la personalizzazione del loro nuovo domicilio.

Avete domande o desiderate ulteriori informazioni? Siamo felici di ricevere la vostra richiesta.