Casa a terrazza di alta qualità - nuova, flessibile e

912 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

5274, Mettau

Tradotto automaticamente

Vuoi progettare la tua nuova casa e scegliere la progettazione interna della casa a terrazza o dell'appartamento secondo le tue preferenze? Ti piace la vita in campagna con sole, pace, natura e viste panoramiche?

La casa a terrazza è in stato grezzo (vedi le foto attuali, le immagini e le visualizzazioni come idea dell'espansione possibile). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.

Punti salienti particolari di questa opportunità attraente a prima vista:
- Soleggiamento ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)
- Architettura elegante e moderna - espansione secondo le tue preferenze
- Casa a terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore
- Vasta terrazza soleggiata, parzialmente coperta
- Espansione di alta qualità con alcuni extra come un armadio incorporato, una stanza con parquet (o pavimento di tua scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso
- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore
- Cantina naturale direttamente all'appartamento e stanza di cantina supplementare allo stesso piano
- Collegamento per la mobilità elettrica preparato
- Energia elettrica a buon mercato: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori
- Riscaldamento e acqua calda via rete di riscaldamento urbano (cippato di legno)
- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigiani
- Insediamento gestibile con solo 7 unità

Sei curioso di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa a terrazza? Allora ti invitiamo a fare una visita virtuale:

I fatti sulla casa a terrazza
La casa a terrazza di 4,5 locali si trova al primo livello, a destra: le stanze luminose con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera con bagno/WC annesso. Due camere, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.
Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e una stanza di cantina supplementare.
A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore.
La colonia di terrazze dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n. 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n. 13 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.

Posizione a Mettau
La casa a terrazza è costruita in una posizione leggermente sopraelevata sotto il vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. Il soleggiamento è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata in una strada senza uscita.
Direttamente sopra la proprietà, inizia la zona agricola con bei vigneti e campi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.

Per chi è adatta la casa a terrazza o l'appartamento?
L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, che vogliono progettare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.

Programma di locali
Semi-interrato:
Garage sotterraneo con 14 posti auto, parcheggio per biciclette, posti auto per visitatori

Casa 2 (Livello 1):

Ingresso 8,0 m²
Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²
Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²
Genitori 14,9 m²
Camera 5,2 m²
Bagno/WC annesso 4,0 m²
Bagno/WC 4,6 m²
Camera 12,4 m²
Camera 11,3 m²
Ripostiglio 4,0 m²
Cantina naturale 13,0 m²
Stanza tecnica 2,4 m²

Stanza di cantina supplementare (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²

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