Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone soleggiato

775 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

5242, Birr

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Nel bel Lupfig, questo luminoso e spazioso appartamento di 4.5 locali con circa 114 m² di superficie abitabile vi aspetta. L'appartamento si trova al 1° piano e colpisce per la sua disposizione pratica, le proporzioni spaziali piacevoli e il balcone spazioso e coperto.

Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti da un'area di ingresso spaziosa con armadio e opzioni di stoccaggio pratiche. Da qui, il soggiorno si apre e conduce alla cucina aperta e al vasto soggiorno e sala da pranzo.

La cucina è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Grazie alla sua disposizione aperta, rimane piacevolmente collegata al soggiorno e alla sala da pranzo e forma un punto di incontro centrale nella vita quotidiana. Inoltre, c'è un piccolo ripostiglio proprio accanto alla porta dell'appartamento, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il vasto soggiorno e sala da pranzo è il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Qui, uno spazio di pranzo spazioso può essere facilmente combinato con un paesaggio di vita confortevole.

Direttamente dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto e orientato a sud-ovest. Questo è stato ristrutturato nel 2017 e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, piante o un angolo salotto confortevole. Grazie alla copertura, lo spazio esterno può essere utilizzato durante gran parte dell'anno. Un ripostiglio supplementare sul balcone crea uno spazio di stoccaggio pratico.

Oltre al soggiorno, l'appartamento dispone di tre locali separati. I locali ben utilizzabili possono essere arredati individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi, il che rende l'appartamento interessante per le coppie e le famiglie.

Particolarmente pratiche sono le due celle umide separate. Il bagno più grande dispone di una vasca da bagno, un doppio lavandino e servizi igienici, e offre anche molta luce naturale e la possibilità di una circolazione d'aria ideale grazie alla grande finestra. L'appartamento è completato da un secondo bagno con doccia, lavandino e servizi igienici.

Anche al di fuori dello spazio abitativo reale, c'è molto spazio disponibile. Nel seminterrato, una cantina privata di circa 14,4 m² appartiene all'appartamento. Inoltre, una lavanderia privata separata con lavatrice, asciugatrice e lavandino è a disposizione - il bucato può così essere fatto comodamente nei propri locali.

La casa multifamiliare dispone di un ascensore, il che rende l'appartamento e i locali annessi facilmente accessibili.
Un parcheggio sotterraneo completa l'offerta di spazio e offre anche il comfort desiderato durante la sosta.

L'appartamento si presenta come ben curato e solido. Con i suoi circa 114 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, due celle umide, il soggiorno spazioso e il balcone soleggiato, offre molto spazio per diversi bisogni di vita. Un appartamento pratico e piacevolmente luminoso per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa con una buona utilità quotidiana.

Prezzo suggerito a partire da CHF 775 000

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