Sogno di duplex con 300m2 - NUOVA COSTRUZIONE

1 490 000.-

25.06.2026, su homegate.ch

4813, Uerkheim

Tradotto automaticamente

Appartamento duplex di 7 locali C5/6 con 304 m2 di superficie abitabile, costruzione iniziata ad aprile 2023 / disponibile dal 1.12.2025 (Ultimo appartamento duplex disponibile)
Il vostro sogno di casa individuale su due piani tagliato esattamente sulle vostre esigenze e unico nella regione.
· architettura in cemento armato moderna

· 300 m2 di superficie abitabile

· Totale 3 bagni + toilette per gli ospiti

· 35 m2 di camera principale con spazio per un armadio XXL

· 2 ingressi separati

Vivere su due piani in un'architettura in cemento armato moderna e progressiva.
· 7 locali

· ingresso di casa proprio (entrambi i piani, per un totale di 2), accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento

· 225 m2 di superficie abitabile netta, 136 m2 al livello I, 89 m2 al livello II

· 78 m2 di grande salone (sala da pranzo, cucina e ingresso)

· 2 altezze di locale diverse fino a 2,72 m

· utilizzo individuale dei locali

· 26,6 m2 di cantina

· alta qualità di costruzione con sistema Smartcooling

Questo appartamento duplex esclusivo offre 300 m2 di superficie abitabile su due piani. Con un totale di 3 bagni di alta qualità e un toilette per gli ospiti supplementare, il comfort e la funzionalità sono messi in evidenza. La camera principale di 35 m2 è un vero e proprio rifugio. Qui troverete non solo uno spazio ampio ma anche uno spazio per un armadio XXL, offrendo un grande spazio di stoccaggio per il vostro guardaroba. Un punto di forza particolare di questo appartamento è la presenza di 2 ingressi separati. Ciò apre infinite possibilità di utilizzo. Che voi vogliate progettare il livello II con un carattere di loft come un'area di fitness, un ufficio a casa, un'attività commerciale tranquilla o addirittura come un appartamento separato - la vostra creatività non ha limiti.
Unico nella regione, questo appartamento combina lusso, spazio e flessibilità in modo unico. Cosa aspettate? Organizzate una consulenza oggi e lasciatevi incantare da questo sogno di casa unico ed esclusivo!

Architettura moderna in costruzione di cemento armato di alta qualità, posizione soleggiata e tranquilla
La Sommerhalde è un contrasto rinfrescante con gli insediamenti di terrazze convenzionali. Con la sua posizione soleggiata elevata, il linguaggio architettonico caratteristico, il trattamento accurato dello spazio e della natura, e la materializzazione purista e di alta qualità, la Sommerhalde offre un'esperienza di vita di alta classe.

L'ecologia come compagno costante:
L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di energia di riscaldamento autorizzata dalla legge, il che corrisponde alle esigenze degli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una pompa di calore - 100% di energia rinnovabile. In estate, potrete godere di un sistema Smartcooling che può abbassare la temperatura di vita di fino a 3 gradi.
All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante, che offre un clima di vita piacevole in tutte le stanze.
Chi cerca la pace e la tranquillità è anche nel posto giusto alla Sommerhalde: l'isolamento acustico soddisfa le esigenze aumentate secondo la norma SIA 181 nelle aree esterne e interne.

Noi vi accompagniamo personalmente dalla A alla Z
Saremmo lieti di accompagnarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di offrirvi la più alta competenza grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data. Noi vi consigliamo su questioni di contratto, finanza, pianificazione, selezione dei materiali e arredamento. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un team solido durante tutta la durata della costruzione fino al vostro trasloco e oltre.
Interessati? Siamo qui per voi...
Contatti personali: Sig.ra Manuela Walti / 078 697 06 66