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Casa multifamiliare a Herisau con 14 appartamenti e un grande laboratorio in vendita!

4 800 000.-

20.07.2026, su immoscout24.ch
Immobili
Appenzello Esterno
9100, Herisau
Tradotto automaticamente
<p>Benvenuti in Alpsteinstrasse 16B a Herisau (AR) – una casa multifamiliare attraente</p><p>con un totale di 14 unità abitative su 3 piani è disponibile per l'acquisto. La proprietà include anche <strong>un grande laboratorio</strong> di circa 400 metri quadrati con molte stanze che possono essere affittate come garage o ad altri scopi.</p><p>La proprietà impressiona con le seguenti caratteristiche:</p><p>- 14 appartamenti: Gli appartamenti sono ristrutturati e sono stati continuamente ben</p><p>mantenuti. Gli appartamenti hanno cucine ristrutturate, bagni ristrutturati,</p><p>grandi finestre, ecc.</p><p>- Appartamenti mansardati: Gli appartamenti mansardati sono stati costruiti nel</p><p>2017.</p><p>- Parte commerciale con garage di circa 400 metri quadrati: La proprietà include un</p><p>laboratorio di auto professionalmente attrezzato con diverse piattaforme di sollevamento,</p><p>pareti di utensili, banchi di lavoro e aree di stoccaggio – ideale come unità commerciale</p><p>con reddito di locazione stabile.</p><p>- 10 posti auto: 10 posti auto coperti per gli inquilini e i visitatori</p><p>- La proprietà è completamente affittata</p><p>Posizione e dintorni:</p><p>La proprietà beneficia di una buona infrastruttura. In estate, la posizione</p><p>è particolarmente soleggiata. Nei dintorni, troverete:</p><p>- Migros – a solo 4 minuti a piedi</p><p>- Fermata dell'autobus Lederbach – a 4 minuti a piedi</p><p>- Scuola Lederbach – a 7 minuti a piedi</p><p>- Stazione di Wilen – a 9 minuti a piedi</p><p>- Sanitätsgeschäft zur Eiche (farmacia/installazioni sanitarie) – a 13 minuti</p><p>a piedi.</p><p>Questa proprietà di investimento combina l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto, offrendo una fonte di reddito solida e diversificata. Un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di una casa multifamiliare ben posizionata.</p>
Prezzo CHF
4 800 000.-
CAP
9100
Tipo
Acquistare
Altro
Goda Verwaltung AG

Goda Verwaltung AG

6300, Zugo

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