Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista

1 345 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

4524, Günsberg

Tradotto automaticamente

Alto sopra la valle dell'Aare, sul plateau soleggiato di Günsberg ai piedi del Jura sud, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista ininterrotta sulle Midlands bernesi fino alle Alpi.

La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e oggi dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come proprietà locativa che per una combinazione di uso proprio e di locazione.

Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista impressionante.

Scopri le caratteristiche più importanti:

- Posizione soleggiata sul plateau di Günsberg ai piedi del Jura sud
- Vista magnifica sulle Midlands bernesi fino alle Alpi
- Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata
- Quattro unità abitative attraenti
- Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore
- Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore
- Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone
- Locali di vita luminosi con orientamento sud-ovest gradevole
- Pannelli in legno di stile e ampliamento di mansarda confortevole
- Giardino a sud con spazio di seduta all'aperto
- Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo
- Posizione residenziale attraente in un quartiere residenziale calmo ed elegante

Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, gli spazi di vita spaziosi e la vista lontana impressionante la rendono un'opportunità di investimento e di vita speciale.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.