Casa indipendente di 4,5 locali a Torny

750 000.-

05.11.2026

1748, Torny-le-Grand

Tradotto automaticamente

Situata in un ambiente tranquillo a Torny-le-Grand, questa casa indipendente dispone di un lotto di circa 1.750 m², che comprende la casa, un garage, un deposito e spazi esterni alberati.

La casa a un piano offre circa 76 m² di superficie abitabile al piano terra e si compone di un ingresso, una cucina indipendente attrezzata (senza lavastoviglie, ma con possibilità di installarne una), un soggiorno e tre camere da letto.

Uno spazio tecnico si trova nel seminterrato, con accesso dall'esterno.

La superficie del terreno permette di godere appieno degli spazi esterni e di ipotizzare diversi interventi secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Si può in particolare considerare la creazione di una piscina, previaをottenimento delle autorizzazioni necessarie da parte del comune.

La casa è attualmente abitabile nello stato in cui si trova e sono stati eseguiti i minimi lavori elettrici richiesti dall'OIBT.

Per un acquirente che desideri intraprendere una ristrutturazione completa della casa, sarà invece necessario prevedere un rifacimento integrale dell'impianto elettrico.

L'interno potrà poi essere ripensato e modernizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

Il sottotetto presenta inoltre un potenziale di aménagement di circa 22 m² massimi supplementari, essendo limitato a 100 m² totali di superficie abitabile (art. 24 della LAT), previo riscontro della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie.

La superficie abitabile totale rimane limitata dalle norme applicabili al lotto.

Posizione:

La proprietà si trova nei pressi dei servizi del villaggio, tra cui:

Scuola dell'infanzia nel villaggio

Centri commerciali e stazioni a circa 10 minuti in auto

Fermata dell'autobus

Ambiente tranquillo

I principali punti di forza:

Casa indipendente di circa 76 m² abitabili al piano terra

Lotto di circa 1.750 m²

3 camere da letto

Cucina indipendente attrezzata

Soggiorno

Garage

Deposito con cantina nel seminterrato

Seminterrato con spazio tecnico

Lotto alberato

Terrazza

Sottotetto con potenziale di aménagement di circa 22 m² massimi supplementari

Piscina ipotizzabile previa autorizzazione comunale

Lavori elettrici minimi eseguiti su richiesta dell'OIBT

Preventivo per ristrutturazione completa, comprensivo di isolamento e pompa di calore, disponibile per gli acquirenti interessati

Questa proprietà sarà particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia alla ricerca di una casa indipendente con un terreno generoso e che desideri farla evolvere secondo le proprie necessità.

Una casa che offre una cornice tranquilla, un terreno ampio, un potenziale di ristrutturazione e la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni.

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