Splendido appartamento di 4,5 locali con giardino privato

1 495 000.-

27.10.2026

1025, St-Sulpice VD

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Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Sulpice, in un ambiente privilegiato, verde e particolarmente tranquillo, questo splendido appartamento di 4,5 locali di circa 96 m² abitabili affascinerà gli amanti del comfort, della modernità e della qualità della vita.

Interamente ristrutturato con gusto e cura, questo immobile offre ampi volumi, un'eccellente luminosità e finiture ricercate, coniugando l'eleganza contemporanea e la funzionalità.
Uno spazio living luminoso e conviviale
Fin dall'ingresso, scoprirete una magnifica zona giorno composta da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, aperto su una cucina moderna completamente attrezzata con un'elegante isola centrale.

L'insieme crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per godersi i momenti in famiglia o per ricevere ospiti.

Il soggiorno beneficia di un accesso diretto alle terrazze e al magnifico giardino privato, offrendo una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Tre camere da letto e due bagni
La zona notte è composta da:
- Tre camere spaziose, confortevoli e luminose
- Un bagno con vasca e WC
- Un secondo bagno con doccia e WC
- Una colonna lavatrice/asciugatrice privata, installata all'interno dell'appartamento per il massimo comfort
Un magnifico giardino privato e ampie terrazze
Vero punto di forza di questo immobile, gli spazi esterni offrono una cornice di vita eccezionale:
- Circa 200 m² di giardino privato, ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità
- Circa 60 m² di terrazze, perfette per i pasti all'aperto, i momenti di relax e le serate estive
- Un ambiente verde, tranquillo e preservato, che offre una piacevole sensazione di spazio e intimità
Una ristrutturazione accurata
L'appartamento è stato interamente ristrutturato con gusto nel 2022, privilegiando il comfort, la qualità dei materiali e l'armonia degli spazi.

Anche le finestre sono state rinnovate nel 2025, apportando un ulteriore miglioramento al comfort di questo immobile.
Parcheggio
Due possibilità di parcheggio completano questa proprietà:
- Box garage individuale: CHF 45'000.
- Posto auto esterno: CHF 25'000.
Prezzo di vendita
- Prezzo dell'appartamento: CHF 1'495'000.
- Prezzo totale con box garage e posto auto esterno: CHF 1'565'000.