T3 75 m² completamente ristrutturato 2 SDB Gare TGV Frasne

199 000.-

19.09.2026

1337, Vallorbe

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Cercate un immobile spazioso, luminoso e immediatamente abitabile, che offra allo stesso tempo il fascino dell'antico e il comfort di una ristrutturazione recente?

Questo annuncio merita la vostra attenzione.

Scoprite questo appartamento di 3 locali di 75 m² interamente ristrutturato, chiavi in mano, in un edificio di carattere risalente al 1890.

Questo oggetto unico sul mercato beneficia di una configurazione particolarmente gradevole.

Si compone di:

Un soggiorno luminoso con parquet, che offre uno spazio caldo e conviviale
Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno (con lavastoviglie e piastre a induzione inclusi)
Due camere da letto
Due bagni, di cui un bagno privato per la suite padronale
Un secondo bagno accessibile dagli spazi comuni

La presenza di due bagni costituisce un vero valore aggiunto per una famiglia, una coppia che desideri disporre di uno spazio supplementare o per ospitare comodamente.

Il fascino dell'antico, il comfort di oggi

Il parquet conferisce un'atmosfera calda ed elegante, mentre i volumi permettono di creare un interno moderno e personalizzato.

Possibilità di beneficiare di un accompagnamento in decorazione e interior design al fine di ottimizzare la disposizione delle stanze e creare un interno adatto ai vostri gusti e al vostro stile di vita.

L'appartamento beneficia di una posizione che permette di raggiungere facilmente diversi istituti e servizi a piedi:

Stazione di Frasne: circa 500 m
Scuola materna Les Myrtillons: circa 400 m
Scuola primaria Xavier Marmier: circa 500 m

Questa posizione è particolarmente pratica per una residenza principale e può anche presentare un interesse per un investimento locativo.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie: 75 m²
Numero di locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: piano terra
Appartamento interamente ristrutturato
Parquet
Cucina aperta
Riscaldamento elettrico individuale
Acqua calda con boiler elettrico
DPE: D

Informazioni energetiche

Data di realizzazione della diagnosi energetica: 20 luglio 2026.

Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 1 690 € e 2 330 € all'anno, abbonamenti compresi, sulla base dei prezzi medi delle energie indicizzati sugli anni 2021, 2022 e 2023.

Tassa fondiaria: circa 1'400 € / anno

Vendita senza onorari

Nessuna spesa condominiale

Nessun onorario di vendita a carico dell'acquirente.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Le informazioni relative ai rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.