Esclusività - Appartamento già affittato | Resa netta 3,5 %

299 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Qui non c'è bisogno di cercare un inquilino: il vostro investimento lavora fin dall'acquisto.

Situato a Sierre, questo appartamento di 2,5 locali costituisce un'opportunità particolarmente interessante per l'investitore che cerca una proprietà già affittata, generante immediatamente entrate e mostrante una resa netta del 3,5%.

L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'200.-/mese, più CHF 60.-/mese per il posto auto.

Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento sviluppa 56 m2 di spazio abitabile e beneficia di una distribuzione semplice e funzionale: una camera da letto, un bagno con vasca, nonché un luminoso soggiorno che dà accesso a un balcone di 8 m2 con vista libera sulle montagne.

La sua orientazione est porta una piacevole luce mattutina, mentre il vetro doppio, le tende e il riscaldamento a gas con radiatori assicurano il comfort quotidiano. Una cantina privata completa l'appartamento.

La sua posizione è anche un forte argomento di locazione: negozi e trasporti pubblici sono accessibili a piedi, l'autostrada è rapidamente accessibile e la prossimità immediata alle strutture di Sierre.

Un posto auto esterno è offerto per CHF 20'000.- in più.

Un investimento trasparente, già sfruttato e immediatamente generante entrate, nel cuore di un mercato locativo urbano vallesano.

Chiedi il dossier di vendita completo per scoprire le informazioni finanziarie e le caratteristiche dettagliate della proprietà.

Prezzo totale: CHF 319'000.- (CHF 299'000.- per l'appartamento + CHF 20'000.- per il posto auto).

Un valore sicuro, che combina comodità urbane e ambiente di vita piacevole in Vallese.