Esclusiva - Villa di carattere in un contesto verdeggiante

10 400 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1292, Chambésy

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Nel contesto residenziale e ricercato di Chambésy, questa elegante proprietà dell'inizio del XX secolo offre una cornice di vita rara, tra fascino, natura e prossimità a Ginevra.
Impiantata su una particella di quasi 2.500 m²*, la villa beneficia di un ambiente particolarmente privilegiato, delimitato da campi e arricchito da splendide viste sul lago.

Il piano terra ospita generosi spazi di ricezione con un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un WC per gli ospiti e una cucina prolungata da una magnifica veranda riscaldata, costruita nel 2011.
Una camera con accesso diretto al giardino, cabina armadio e bagno con doccia adiacente completano questo livello.

Il primo piano ospita una splendida camera master con cabina armadio e bagno attrezzato con vasca e doccia, oltre a una seconda camera.

Il secondo piano, ricavato sotto il tetto, propone due camere aggiuntive e un bagno. Una delle camere beneficia di una bella terrazza con vista sul lago.

Il piano seminterrato offre numerosi spazi per ripostigli e archiviazione, una lavanderia, i locali tecnici e un ufficio che può essere utilizzato anche come camera per il personale.
Una cucina e una stanza polivalente, attualmente allestita come palestra, completano questo spazio.
Un ingresso indipendente per il personale, accessibile dal retro della casa, garantisce discrezione e funzionalità.

All'esterno, il giardino offre una vera oasi di verde con piscina, pool-house, sauna, stagno e orto.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage doppio, di un garage singolo e di numerosi posti auto esterni.

Questa villa seduce per il suo carattere, i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente privilegiato. Una dimora familiare che offre molteplici possibilità, in un contesto pacifico e verdeggiante, con la natura all'orizzonte e il lago come sfondo.

Una proprietà di carattere rara sul mercato ginevrino, ideale per gli amanti dello spazio e della riservatezza.

*La superficie indicata comprende la particella su cui è impiantata la casa e le quote di particelle vicine per le quali l'immobile gode di una servitù d'uso esclusivo.