Abitare con stile in una zona tranquilla

1 390 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

8414, Buch am Irchel

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Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su 4,5 locali DEFH quasi nuovo si trova in un quartiere ben curato e colpisce per la sua architettura moderna e il concetto di stanza attraente. La casa, costruita nel 2019, è in ottimo stato e offre una casa elegante per una famiglia su una superficie abitabile netta di circa 191 m². A causa della generosa disposizione delle stanze, è anche molto adatto per le coppie con un ufficio a casa o un hobby che richiede molto spazio.
Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera di vita piacevole. Notabile è il bel concetto di luce nel bagno al piano superiore, il pratico montacarichi per il bucato che si estende su tutti i piani, i numerosi armadi a muro e la zona esterna accogliente intorno alla casa con un posto a sedere a sud sul lato d'ingresso e un posto a sedere a nord-ovest parzialmente coperto.
Riscaldamento a pavimento tramite sistema geotermico centrale per l'intero edificio.
La proprietà include anche una quota di 1/56 del pozzo comune sul numero di catasto 255.
Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno sono acquistati con la casa. Un terzo posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 35 000 CHF. Un posto auto esterno direttamente di fronte alla casa è incluso.
Punti salienti :
· Anno di costruzione: 2019
· Superficie abitabile netta: circa 191 m²
· Quota di terreno: 245 m²
· Volume: 924 m³
· Altezza della stanza: 2,40 m
· Cucina elegante e aperta con bar
· Armadi a muro pratici nel seminterrato, al piano terra e al piano superiore
· Montacarichi per il bucato su tutti i piani
· Locali umidi: 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti
· Grande stanza per hobby
· Sistema di riscaldamento: Sistema geotermico centrale tramite riscaldamento a pavimento
· Lavanderia ben curata con lavatrice e asciugatrice
· Stato: Quasi nuovo, nessuna ristrutturazione richiesta
· Quota del pozzo (1/56) sul numero di catasto 255
· Parte di un edificio ben curato con un totale di 8 unità abitative
Posizione :
La proprietà si trova in una zona residenziale rurale a Buch am Irchel. L'ambiente circostante si caratterizza per un ambiente di vita naturale e una buona qualità della vita.
Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.
Stöhr Immobilien GmbH
proposito di Stöhr Immobilien :
Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una vera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e con un risultato ottimale.
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Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.