Paradiso familiare con privacy - indipendente e efficiente

1 522 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

5445, Eggenwil

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Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata e indipendente, combina uno spazio generoso per la famiglia con un giardino eccezionalmente ben progettato, una posizione favorevole alle famiglie e una tecnologia energetica moderna.
Al piano terra, le aree di vita, di pranzo e di cucina formano il centro aperto della casa. Le ampie superfici di finestre su tutti i lati assicurano un afflusso di luce speciale, mentre l'accesso al giardino collega perfettamente gli spazi interni ed esterni. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali a questo livello.
Tre camere luminose e il bagno familiare si trovano al piano superiore. Un altro punto di forza ti attende nel sottotetto: circa 40 m² di spazio polivalente offrono una grande libertà per idee di vita individuali - che si tratti di uno studio a casa, di una camera per gli ospiti o di un ritiro personale. Il balcone con sole della sera e una vista sulla Reuss e parzialmente sulle Alpi rende questo livello particolarmente speciale.
Un altro punto di forza è il giardino: lo spazio esterno, completamente ristrutturato nel 2020, combina materiali di alta qualità con una progettazione pensata e una privacy generosa. Uno spazio di soggiorno coperto, un salotto elegante, aiuole e spazio per giocare e godere creano un piccolo paradiso per grandi e piccini - e ciò con un basso mantenimento.
Un plus speciale per le famiglie: l'asilo nido, la scuola primaria e il campo da calcio sono a proximità immediata. Il percorso scolastico è possibile senza attraversare una strada trafficata. La posizione in una strada chiusa tranquilla con solo un vicino immediato offre una privacy aggiuntiva.
La casa è anche ben equipaggiata dal punto di vista energetico: l'impianto fotovoltaico con accumulo di batteria, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e la stazione di ricarica per veicoli elettrici assicurano un approvvigionamento energetico moderno.
In sintesi:
· Casa unifamiliare di 5,5 locali indipendente
· Giardino di alta qualità, a basso mantenimento e con una grande privacy
· Posizione in una strada chiusa tranquilla, con percorsi scolastici brevi
· Impianto fotovoltaico (9,75 kWp) con accumulo di batteria da 15 kWh
· Pompa di calore, stufa svedese e stazione di ricarica per veicoli elettrici
· Quattro posti auto, di cui due coperti con spazio di stoccaggio chiuso
· Stato ben curato e disponibile immediatamente
Una casa che combina la vita quotidiana della famiglia, la privacy e la qualità della vita in modo speciale.
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