Appartamento di 3,5 locali affittato a meno di 10 minuti

325 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

4900, Langenthal

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Scopri il piacere di vivere a Ursenbach - appartamento di 3,5 locali con grande terrazza soleggiata.
In un luogo tranquillo e naturale a Ursenbach, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà attende al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sette unità abitative. L'appartamento convince con una superficie abitabile di circa 90 m² e un layout di locali ben pensato che procura un senso di benessere gradevole.
Il soggiorno spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e invita al relax. Due camere da letto offrono sufficiente spazio per single, coppie o piccole famiglie. Il bagno spazioso è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, offrendo un comfort di vita supplementare. Nel 2006, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in uno stato ben curato.
Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata spaziosa con una superficie di circa 35 m², che invita a rilassarsi e godere dell'ambiente tranquillo. Un comfort supplementare è offerto dal riscaldamento a pavimento, dalla lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato, nonché da un compartimento di seminterrato privato con ulteriore spazio di stoccaggio. Il posto auto supplementare completa questa offerta attraente.
Grazie alla posizione tranquilla e alla buona accessibilità dei centri circostanti, questa proprietà combina il vivere nel naturale con una praticità gradevole nella vita quotidiana.
L'appartamento è attualmente affittato e ha redditi locativi annuali di CHF 14'400.- lordi.

· 3,5 locali
· Posizione tranquilla
· Circa 90 m² di superficie abitabile al 1° piano
· Soggiorno spazioso con cucina aperta
· Due camere da letto
· Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno
· Parzialmente ristrutturato nel 2006
· Grande terrazza soleggiata con circa 35 m²
· Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita gradevole
· Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato
· Compartimento di seminterrato privato con ulteriore spazio di stoccaggio (10m²)
· Spese accessorie basse (CHF 345.-/mese incl. fondo di ristrutturazione)
· Posto auto (escl. CHF 25'000.-)
· L'appartamento è attualmente affittato : Redditi locativi annuali di CHF 14'400.- lordi.
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