Appartamento di 3,5 locali affittato con grande terrazza

325 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

4937, Ursenbach

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Piacere di vivere a Ursenbach - appartamento di 3,5 locali con grande terrazza soleggiata. In un luogo tranquillo e naturale a Ursenbach, questo appartamento di 3,5 locali attende voi al 1° piano di una casa di più famiglie ben curata con un totale di sette unità abitative. L'appartamento accogliente impressiona con una superficie abitabile di circa 90 m² e una disposizione di locali ben pensata che procura un senso di benessere piacevole.
Il soggiorno spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e invita al relax. Due camere da letto offrono sufficiente spazio per single, coppie o famiglie piccole. Il bagno spazioso è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, offrendo un comfort di vita supplementare. Nel 2006, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in uno stato ben curato.
Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata spaziosa con una superficie di circa 35 m², che invita al relax e alla goduta dell'ambiente tranquillo. Un comfort supplementare è offerto dal riscaldamento a pavimento, dalla lavatrice e dall'asciugatrice private nel seminterrato, nonché da un compartimento di seminterrato privato con ulteriore spazio di stoccaggio. Il parcheggio supplementare completa questa offerta attraente.
Grazie alla posizione tranquilla e alla buona accessibilità dei centri circostanti, questa proprietà combina il vivere nel naturale con una praticità piacevole nella vita quotidiana.
L'appartamento è attualmente affittato e ha redditi locativi annuali di 14.400.- CHF lordi.

Questa offerta Nova Casa comprende:
· 3,5 locali
· Posizione tranquilla
· Circa 90 m² di superficie abitabile al 1° piano
· Soggiorno spazioso con cucina aperta
· Due camere da letto
· Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno
· Parzialmente ristrutturato nel 2006
· Grande terrazza soleggiata con circa 35 m²
· Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole
· Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato
· Compartimento di seminterrato privato con ulteriore spazio di stoccaggio (10m²)
· Spese accessorie basse (345.- CHF/mese, compreso fondo di ristrutturazione)
· Parcheggio (escl. 25.000.- CHF)
· L'appartamento è attualmente affittato: redditi locativi annuali di 14.400.- CHF lordi.
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