Lotti in zona industriale

1 450 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Due lotti in zona industriale a Belmont-sur-Lausanne Situati alla Route des Chaffeises 1, i lotti beneficiano di una posizione all'interno di un settore con vocazione industriale e artigianale, vicino all'agglomerato di Losanna.
L'insieme rappresenta una superficie fondiaria totale di 2'890 m², di cui circa 959 m² compresi nella zona forestale secondo i dati presenti nei piani del progetto, ovvero una superficie determinante di 1'931 m².
I terreni si distinguono per la loro posizione lungo la Route des Chaffeises, l'accesso stradale diretto e la configurazione in pendenza, offrendo diversi livelli di possibile impianto secondo le caratteristiche del progetto pianificato.
Classificati come zona industriale, i lotti possono essere di interesse per un acquirente che desidera sviluppare un'attività artigianale, laboratori, aree di stoccaggio o altre strutture compatibili con la normativa applicabile.
La topografia del sito, la presenza dell'area forestale e le distanze regolamentari sono parametri da integrare in ogni riflessione di sviluppo. La fattibilità di un nuovo progetto rimane soggetta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni.
Un progetto autorizzato che combina attività artigianale e abitazione Un progetto di riqualificazione del complesso artigianale in garage e carrozzeria, con la costruzione di una dipendenza e la realizzazione di un'alloggio, ha ottenuto un permesso di costruire rilasciato dal Comune di Belmont-sur-Lausanne.
Gli studi e i piani corrispondenti sono disponibili e possono essere trasmessi agli acquirenti interessati. Il permesso rimane soggetto alle condizioni e prescrizioni contenute nella decisione comunale.
Questa configurazione offre così un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente che cerca un sito professionale già autorizzato, che combina aree di attività, spazi tecnici, dipendenze e abitazione, conservando al contempo un potenziale per sviluppi futuri, soggetti alle necessarie autorizzazioni.