Casa nel centro della città di Môtiers, ideale per una

725 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

2112, Môtiers NE

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Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Môtiers, la capitale della valle di Val-de-Travers, questa indirizzo gode di una posizione privilegiata che combina autenticità e praticità.
· Ambiente di vita : Môtiers è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, in particolare legato all'assenzio, nonché per i suoi eccezionali paesaggi naturali. La località offre un'atmosfera pacifica e campestre, ideale per le famiglie o gli amanti della natura.
· Negozio & servizi : I negozi essenziali di prossimità (alimentari, panificio, ristoranti, banca, ufficio postale) nonché i servizi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi.
· Scuole : Il comune dispone di asili e scuole primarie. Le scuole secondarie e i ginnasi sono accessibili nella regione, in particolare a Fleurier e Neuchâtel.
· Trasporti : La stazione ferroviaria di Môtiers, situata a circa 5 minuti a piedi, offre collegamenti diretti con Fleurier, Travers e Neuchâtel. In auto, Neuchâtel è raggiungibile in circa 30 minuti e Losanna in poco più di un'ora.
· Ambiente : La regione è molto apprezzata per le sue attività all'aperto, con sentieri per escursioni, cascate e i magnifici paesaggi del Val-de-Travers.
La proprietà consiste in 7,5 locali e ha una superficie abitabile di circa 300 m2 e una superficie utile di circa 430 m2.
Un completo restauro interno è stato eseguito nel 2020. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2023 con un sistema di riscaldamento a pellet.

L'edificio si estende su 4 livelli come segue:
· Piano terra: 2 piccole aree commerciali indipendenti con 2 vetrine, locale tecnico con riscaldamento a pellet, lavanderia, area giardino 15m2 che produce un reddito di affitto di CHF
· 1° piano: ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 grande soggiorno con camino.
· 2° piano: 3 camere da letto, 1 WC-lavabo, 1 bagno con doccia all'italiana e lavabo doppio
· 3° piano: spazio soffitta convertibile
Possibilità di utilizzare l'edificio come residenza principale o di trasformarlo in un immobile di reddito.