Una casa con storia pronta per un nuovo capitolo

645 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

8272, Ermatingen

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Il fascino di un vecchio edificio incontra nuove possibilità – casa a Ermatingen
Situata al Fruthwilerstrasse 16 a Ermatingen, troverete una charmante casa a schiera del 1935 con molto carattere e potenziale di progettazione. La proprietà che necessita di ristrutturazione offre un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono realizzare le proprie idee di vita.
Distribuiti su tre piani, ci sono circa 141 m² di spazio abitativo con un totale di nove stanze, tra cui cinque camere da letto e due bagni. Un ampio solaio accessibile e due locali del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Una caratteristica particolare è l'ex negozio con ingresso separato. Il bancone di vendita originale ricorda la storia della casa e apre possibilità interessanti per un uso individuale, ad esempio come studio o sala hobby.
Il terreno di 368 m² comprende un giardino di circa 157 m² con una casetta da giardino e un balcone di 6 m². Un garage con un volume di circa 160 m³ e un parcheggio supplementare completano l'offerta. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori e una cisterna di olio da 4 000 litri.
La posizione tranquilla nella comunità lacustre popolare di Ermatingen convince con distanze corte. Il lago di Costanza con la Badi, la stazione, le scuole, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questa casa offre l'opportunità di combinare il fascino storico con nuove idee di vita e creare un focolare molto personale.
Una visita virtuale dettagliata è disponibile direttamente nell'annuncio. Ciò ti consente di visitare l'intera proprietà comodamente e in dettaglio dalla tua stessa casa.
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