Bella parcelle in vendita a Collombey (Les Neyres)

350 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1868, Collombey

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In vendita - Bella parcelle di 1'051 m² aux Neyres, Collombey-Muraz
Situata nel charmante piccolo villaggio di Les Neyres, nel comune di Collombey-Muraz, questa bella parcelle offre un ambiente piacevole, calmo e verde, nonché un'eccellente insolazione e una magnifica vista panoramica sulla pianura.
Con una densità di 0,30 e un IBUS di 0,50, la parcelle ha un potenziale costruttivo di circa 525 m² di superficie utile.
Consente in particolare la costruzione di una casa unifamiliare o di due case gemelle.
Un permesso di costruire per la costruzione di due case è già disponibile. Tuttavia, il suo ritiro non è obbligatorio. Questo progetto esistente, del valore di CHF 42'000, può essere un vantaggio interessante per un promotore o un acquirente che desidera risparmiare tempo nella realizzazione del proprio progetto.
La parcelle è inoltre libera da mandati di architetto e di impresa generale, lasciando così all'acquirente la completa libertà nella scelta dei propri partner, salvo le prescrizioni comunali e legislative.
La parcelle offre anche la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, salvo le disposizioni applicabili.
L'ambiente residenziale e la posizione privilegiata la rendono un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto immobiliare in un settore ricercato del Chablais valaisan.
Qui, si può godere della calma di un villaggio restando in prossimità immediata di Collombey, Monthey e Aigle, nonché di negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali e autostradali principali.
La regione beneficia infine di una posizione ideale tra lago e montagna, con le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil e le rive del Lago di Ginevra facilmente raggiungibili.
Un'opportunità rara per concretizzare un progetto privato o sviluppare un'operazione immobiliare in un ambiente privilegiato.
I vantaggi
· Parcelle di 1'051 m²
· Libera da mandati di architetto e di impresa generale
· Ambiente calmo e residenziale
· Ambiente verde
· Villaggio di Les Neyres, comune di Collombey-Muraz
· Prossimità a Monthey, Collombey e Aigle
· Accesso rapido all'autostrada
· Negozi e servizi nelle immediate vicinanze
· Bello potenziale per un progetto di costruzione
· Possibilità di costruire una residenza secondaria.
Un'opportunità bella per costruire la tua futura proprietà immobiliare in un ambiente pacifico, mantenendo al tempo stesso una grande libertà nella progettazione e realizzazione del tuo progetto.
Contattaci per ottenere ulteriori informazioni su questa parcelle e sul suo potenziale di costruzione.

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