Veyras, terreno edificabile di 588 m2 con IBUS di 0,5 e
285 000.-
18.10.2026, su homegate.ch
3968, Veyras
Tradotto automaticamente
Il terreno beneficia di una situazione particolarmente piacevole, ai margini della zona edificabile, con un bell'apertura sulla pianura del Rodano e le Alpi Vallesane. La vista si estende in particolare verso lo Zinalrothorn, il Besso, l'Obergabelhorn e il castello di Rawyr.
Attualmente sfruttato come vigneto, il terreno presenta una pendenza media stimata intorno al 35% e si compone di due parcelle contigue, i numeri 10'387 e 10'388, con una superficie di 274 m2 e 314 m2, rispettivamente, per un totale di 588 m2.
Accessibile dalla strada situata a monte, il terreno beneficia di un indice lordo di utilizzo del suolo (IBUS) di 0,50, che teoricamente corrisponde a 294 m2 di superficie di pavimento determinante. Questo potenziale consente di considerare la realizzazione di una villa, o addirittura due ville in terrazzamento, soggetta a uno studio di fattibilità e alle necessarie autorizzazioni.
La situazione offre quindi un ambiente viticolo piacevole, la vicinanza al centro del villaggio e una vista particolarmente libera sulle Alpi Vallesane.
Punti chiave :
· Vista panoramica sulla pianura del Rodano e le Alpi Vallesane
· Posizione calma e verde, in un ambiente viticolo
· Parcella situata ai margini della zona edificabile
- Prezzo CHF
- 285 000.-
- CAP
- 3968
- Superficie
- 588
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Muriel
1950, Sion
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